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中古

ツインスター下松駅南グリッツァ

総合評価：

3.9 アクセス数： 1883

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件

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ツインスター下松駅南グリッツァの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／下松駅徒歩3分
利用可能路線
『下松駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
山口県下松市西豊井1247 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2006年10月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
下松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ツインスター下松駅南グリッツァの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ツインスター下松駅南グリッツァの【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ツインスター下松駅南グリッツァの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前で電車で二駅で新幹線に乗車可能。コンビナート地帯ということもあり大きな企業が多く存在し、単身赴任向けのマンションとしても活用可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	通勤者が要らないほどの場所に大手企業が存在する通勤が便利日中は静かである、山も海も景色が良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	シンプルなエントランスではあるのであきがこない。常に綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	山と海が見える設計になっている、また天井が高め。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ディスカウントストアや大型ショッピングセンターがある。歩く範囲で生活が可能。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	全てがコンパクトに収まっているので子育てを行うには条件が良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【下松駅に対する口コミ】駅員さんはとても親切。自動改札にするのか、工事中。駅の近くにローソンもあり便利。自転車置き場も広くて良い。駅近に居酒屋などもあるが、お店が多いわけではないので酔っ払いもほとんどいないし治安もいいと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【下松駅に対する口コミ】下松駅から二駅目に「徳山駅」という新幹線停車駅があります。時間にすると8分で到着します。駅付近は目立った商業施設などが無いので沢山のマンションが今も出来つつあり、駅から徒歩5分圏内に住める可能性が高い地域ではあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月下松駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】国道が近いため、交通の便は良いと
思います。駅周辺は飲食店がポツポツとスナックも……

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（残り242文字）

2021年10月下松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】県内で数少ない人口増加地域であるため、駅周辺の開発に力が入れられている。近年エレベーターや……

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（残り145文字）

2021年8月下松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、様々なお店がありバス等などの交通機関もあるので、
ストレスは感じにく……

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（残り136文字）

2020年3月下松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅海側には飲み屋街、山側にも居酒屋が多数あり、居酒屋には困らない。徳山駅周辺がかなり商業施……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインスター下松駅南グリッツァの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年10月	2024年11月	3階	1LDK	南	角部屋							ー
2	2022年7月	2022年7月	2階	1LDK	北西	角部屋							ー
3	2020年12月	2021年10月	11階	4LDK	南東	ー							ー
4	2020年5月	2020年7月	4階	1LDK	南東	ー							ー
5	2020年4月	2020年7月	3階	1LDK	南東	ー							ー
6	2020年3月	2020年4月	4階	1LDK	南東	ー							ー
7	2019年4月	2019年4月	6階	4LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
8	2016年11月	2016年11月	11階	4LDK	南東	ー							ー
平均			5階				68.39㎡	18.47㎡	1,686万円	＠82万円	＠25万円	3,837円 56円	4,025円 58円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ツインスター下松駅南グリッツァの売買相場緑線＝下松市西豊井の売買相場青線＝下松市の売買相場下松駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ツインスター下松駅南グリッツァの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■下松市西豊井の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■下松市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■下松駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	51.54～52.87㎡｜52㎡	1,336万円｜85万円/坪
4階～5階	51.6～51.6㎡｜51.6㎡	1,220万円｜78万円/坪
6階～7階	95.97～95.97㎡｜95.97㎡	2,380万円｜81万円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	95.97～95.97㎡｜95.97㎡	2,330万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.54～95.97㎡｜70.6㎡	1,755万円｜83万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	52.87～52.87㎡｜52.87㎡	1,200万円｜75万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	4	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	3	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ツインスター下松駅南グリッツァの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	4階	1LDK	南	51.6
2023年8月	2階	1LDK	南東	51.6
2023年4月	4階	1LDK	南	51.6
2021年8月	5階	1LDK	ー	54.61
2020年3月	2階	1LDK	ー	51.54
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ツインスター下松駅南グリッツァの賃料相場緑線＝下松市西豊井の賃料相場青線＝下松市の賃料相場下松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ツインスター下松駅南グリッツァの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■下松市西豊井の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■下松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■下松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	51.54～51.6㎡｜51.57㎡	69,000円｜4,423円/坪
4階～5階	51.6～54.61㎡｜52.6㎡	67,333円｜4,231円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.6～51.6㎡｜51.6㎡	66,666円｜4,271円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ネオライフ下松駅前

住所	山口県下松市東豊井1465番6号
最寄駅	JR山陽本線下松駅徒歩1分
築年月	2002年1月
階建	地上12階建
総戸数	47戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	6293

中古

サントノーレ北斗

住所	山口県下松市北斗町3番1号
最寄駅	JR山陽本線下松駅徒歩1分
築年月	2005年5月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	7535

中古

アルファフレシア下松駅前

住所	山口県下松市北斗町59番2号
最寄駅	JR山陽本線下松駅徒歩2分
築年月	2011年4月
階建	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	6833
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

中古

サーパス北斗

住所	山口県下松市北斗町2番1号
最寄駅	JR山陽本線下松駅徒歩4分
築年月	2000年2月
階建	地上14階建
総戸数	66戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	4647
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,609万円 76万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス北斗	1,780万円	77.1万円	76.30m²	3LDK＋S（納戸）	6階	南東	68万円割安
	割安サーパス北斗	1,980万円	75.0万円	87.23m²	4LDK	4階	南東	96万円割安
	家族が増えても安心の4LDKサーパス北斗	1,980万円	78.4万円	83.45m²	4LDK	4階	南東	相応
全件を表示する

中古

サーパス栄町公園

住所	山口県下松市栄町3丁目7番13号
最寄駅	JR山陽本線下松駅徒歩4分
築年月	1997年1月
階建	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4179

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォート幸町

住所	山口県下松市西豊井770番7号
交通	JR山陽本線下松駅徒歩7分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

賃貸

メゾンドゥラペ

住所	山口県下松市せせらぎ町1丁目5番35号
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1156

賃貸

スピカ田中B棟

住所	山口県下松市せせらぎ町1丁目1番20号
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

賃貸

エトワールF

住所	山口県下松市西豊井573番1号
交通	JR山陽本線下松駅徒歩24分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワールＦ 103	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	45.41m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レジデンスSIONE-A

住所	山口県下松市潮音町1丁目
交通	JR山陽本線下松駅バス8分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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