AVANZARE東淀川
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
216
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 24,483円 |
| 平均坪単価 | ＠7,380円 |
| 平均m²単価 | ＠2,232円 |
| 上位専有面積 | 10m²：22件 12m²：4件 10.6m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 |
AVANZARE東淀川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩7分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩9分
阪急千里線／柴島駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『柴島駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目5-8 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AVANZARE東淀川の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーのバローが徒歩５分程の場所にできたため、非常に便利。他３つのスーパーが徒歩でいけます。アクセスは淡路駅、崇禅寺駅も徒歩１０分でいける。近くには淡路商店街もあります。電車は阪急が近く、特急以外がとまり、乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 落ち着いた住宅街です。図書館も自転車でいけます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 入り口に監視カメラがあります。月１回ほど、清掃されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 自分の部屋は日照は問題ありません。天井も高くなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが近くに４つあり、食品で困ることはありません。夜は半額セールも多いです。商店街にマクドナルド・王将などあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院も複数あります。区役所も近くにあり、商店街でイベントもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 淡路駅
4.0
【メリット】 大阪の下町情緒あふれる活気あふれる駅の一つだと思います。淡路駅自体は阪急京都線や地下鉄の乗……
2019年10月 淡路駅
3.0
【メリット】 阪急京都線と千里線が通っていて、JR淡路駅も近いので、3路線利用できます。急行停車駅なので……
2018年11月 崇禅寺駅
3.0
【メリット】 駅を出て2、3分のところにライフがあります。1階が食料品売り場で深夜12時まで、2階は日用……
2018年8月 崇禅寺駅
3.0
【メリット】 朝の電車混雑状況は9時前後までは通勤ラッシュだが9時を過ぎればわりと空いてて座りやすい。<……
AVANZARE東淀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 10 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 10.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 10 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 10 | |
|
|
|
|
|
|
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■淡路駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10～19㎡｜11.8㎡ | 25,000円｜7,379円/坪 |
| 2階～2階 | 10～12㎡｜10.51㎡ | 23,941円｜7,587円/坪 |
| 3階～3階 | 10～10㎡｜10㎡ | 25,285円｜8,359円/坪 |
| 4階～4階 | 10～10㎡｜10㎡ | 25,000円｜8,264円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10～19㎡｜10.89㎡ | 24,333円｜7,550円/坪 |
| 東向き | 10～10.72㎡｜10.18㎡ | 23,000円｜7,476円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 10～10㎡｜10㎡ | 25,000円｜8,264円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
