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中古

淀川パークハウスB棟

総合評価：

3.2 アクセス数： 662

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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淀川パークハウスB棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅徒歩10分
利用可能路線
『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1973年1月
総戸数
140戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
大阪市立太子橋小学校
中学校区域
大阪市立今市中学校
ハザードマップ
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学区情報
大阪市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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淀川パークハウスB棟の【賃貸】物件情報

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淀川パークハウスB棟の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【太子橋今市駅に対する口コミ】駅の地上部では大阪シティバスのバス停があり、バスを利用して各方面に移動することが可能です。またこの駅自体も、今里筋線ができたことにより、利用客が増えて利便性が向上した駅でもあります。バスでも電車でもいろいろいけるというところがメリットです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月太子橋今市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り継ぎに便利な駅です。長堀鶴見緑地線にも連結していますし、下車して、京阪本線の土居駅も徒……

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（残り117文字）

2021年10月太子橋今市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】梅田まで14分でいける好立地です。駅を出てすぐ、マックの店があります。また少し足を延ばせば……

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（残り226文字）

2020年3月太子橋今市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにたくさんの飲食店があります。また国道沿いのチェーン店の飲食店もあり外食に困りませ……

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（残り104文字）

2019年9月太子橋今市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・治安が良く安心して過ごせる
・最寄り駅が２つあり、通勤や乗り換えがしやすい

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（残り132文字）

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偏差値

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(13物件中)

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位
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
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～8,000
～9,000
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～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

淀川パークハウス２号棟

住所	大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2番2号
最寄駅	大阪メトロ谷町線守口駅徒歩7分
築年月	1973年1月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	140戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	2986
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

中古

淀川パークハウス１号棟

住所	大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2番1号
最寄駅	大阪メトロ谷町線守口駅徒歩7分
築年月	1973年1月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	140戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	2926
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安淀川パークハウス一号棟	1,980万円	90.2万円	72.51m²	2LDK	3階	-	112万円割安
全件を表示する

中古

淀川パークハウス

住所	大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2番
最寄駅	大阪メトロ谷町線太子橋今市駅徒歩8分
築年月	1973年3月
階建	地上11階建
総戸数	980戸

口コミ数	100
偏差値	57
アクセス数	25925
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,757万円 83万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安淀川パークハウス5号棟	1,500万円	67.0万円	73.90m²	3LDK	10階	南西	576万円割安
	淀川パークハウス四号棟	2,280万円	103.9万円	72.51m²	3LDK	5階	南	相応
	リノベorリフォーム済み淀川パークハウス4号棟	2,350万円	107.1万円	72.51m²	3LDK	5階	南西	相応
	リノベorリフォーム済み淀川パークハウス4号棟　中古マンション	2,580万円	109.0万円	78.19m²	4LDK	9階	南	相応
全件を表示する

中古

淀川パークハウス３号棟

住所	大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2番3号
最寄駅	大阪メトロ谷町線守口駅徒歩11分
築年月	1973年3月
階建	地上11階建
総戸数	140戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	2203
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,672万円 79万円 24万円

中古

淀川パークハウスA棟

住所	大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2番8号
最寄駅	大阪メトロ谷町線守口駅徒歩7分
築年月	1973年1月
階建	地上11階建
総戸数	140戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	556
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,672万円 79万円 24万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス緑

住所	大阪府守口市緑町1番28号
交通	大阪メトロ今里筋線太子橋今市駅徒歩9分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	12

賃貸

アーバンエース太子橋パル

住所	大阪府大阪市旭区太子橋3丁目9番48号
交通	大阪メトロ谷町線守口駅徒歩5分
築年数	2010年3月
階建て	地上12階建
総戸数	81戸

口コミ数	4
アクセス数	2859

賃貸

プレミアス太子橋中公園

住所	大阪府大阪市旭区太子橋2丁目9番24号
交通	大阪メトロ谷町線太子橋今市駅徒歩9分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	930

賃貸

グラシアス中島

住所	大阪府守口市京阪本通2丁目10番4号
交通	京阪本線守口市駅徒歩6分
築年数	1999年9月
階建て	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	454

賃貸

新京阪ビル

住所	大阪府守口市京阪本通2丁目8番11号
交通	大阪メトロ谷町線太子橋今市駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	15
アクセス数	817

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周辺の新築マンション

新築

シティハウス新森

価格	4,700万円～5,500万円
所在地	大阪府大阪市旭区新森6丁目10-1他（地番）
交通	「緑一丁目（西）」バス停徒歩2分（大阪シティバス31・45・83各号）
階建	地上15階建
総戸数	100戸
専有面積	64.34㎡～64.34㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	0

新築

シーンズ関目高殿スクエアガーデン

価格	未定
所在地	大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「関目高殿」駅徒歩3分
階建	地上11階建
総戸数	134戸
専有面積	56.64㎡～73.56㎡
間取り	第六期二次 2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ザライオンズ千林駅前

価格	未定
所在地	大阪府大阪市旭区清水1丁目35番1（地番）
交通	京阪本線「千林」駅徒歩1分
階建	地上14階建・陸屋根
総戸数	50戸
専有面積	64.40㎡～70.01㎡
間取り	第3期4次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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