賃貸
ヘーベルメゾンKII
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1492
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,761円 |
| 平均m²単価 | ＠1,743円 |
| 上位専有面積 | 46.18m²：4件 48.59m²：3件 46.15m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 |
ヘーベルメゾンKIIの物件概要
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ヘーベルメゾンKIIの口コミ・評判
2020年2月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄り駅周辺や帰路に商店街やドラッグストア、コンビニがあるため買い物には困らない ・最寄り駅が地下鉄２沿線あり、バスも出ているため都心に出るにもとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
・周辺は住宅街なので静かで安心して過ごすことができる。夜道も怖くない ・区役所も徒歩20分程度の場所にあるため便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・築浅物件なので、見た目がキレイ ・へーベルメゾンなので外観もスタイリッシュ ・オートロックがあるので安心 ・屋根付き駐輪場があるので安心して駐輪できる ・管理人さんの清掃も行われているので綺麗な状態が保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・隣の部屋と干渉しない間取りなので生活音がそこまで気にならない ・室内設備も充実しているので快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・駅周辺は飲食店が多いのでお店に困らない ・商店街は低価格で購入できる ・コンビニもドラッグストアもスーパーも周辺に数多くあるので選ぶことができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・区役所までの距離も近く、周辺は保育園や小学校も多い ・病院も数多くあるので選ぶことができる ・夏祭りなど子供向けイベントも豊富 ・区役所等では大人向けのイベントも豊富にあり、駅周辺のお店や商店街でも独自に色々イベントが盛んにおこなわれている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ヘーベルメゾンKIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.18 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.59 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 48.59 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.38 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.59 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.18～48.59㎡｜46.98㎡ | 80,000円｜5,631円/坪 |
| 3階～3階 | 45.38～48.59㎡｜46.74㎡ | 81,428円｜5,763円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.38～48.59㎡｜47.17㎡ | 80,750円｜5,663円/坪 |
| 東向き | 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ | 80,000円｜5,731円/坪 |
| 西向き | 46.18～46.18㎡｜46.18㎡ | 79,333円｜5,679円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
