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賃貸

アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 844

賃貸募集中物件：26件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観

アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観
アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 185件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	116,275円
平均坪単価	＠6,009円
平均m²単価	＠1,818円
上位専有面積	91.01m²：34件 87.09m²：26件 82.11m²：25件
上位間取り	3LDK：121件 2SLDK：22件 4LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄貝塚線／香椎花園前駅徒歩18分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅徒歩22分
JR鹿児島本線／香椎駅徒歩30分
JR鹿児島本線／千早駅バス7分
利用可能路線
『香椎花園前駅』　西鉄貝塚線　
『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　
『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　
『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
16階建
築年月
2008年3月
総戸数
150戸
小学校区域
福岡市立照葉小学校
中学校区域
福岡市立照葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の【賃貸】物件情報

アイランドシティインフィニガーデンイースト 801

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 91.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 北東

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アイランドシティ・インフィニガーデン　サウス棟 1412

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 91.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: 南東

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アイランドシティインフィニガーデンノース 723

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 91.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 北

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アイランドシティインフィニガーデンノース 923

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 91.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 北

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アイランドシティ・インフィニガーデン　イースト棟 501

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 91.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南東

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アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 723

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 90.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 北

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アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 923

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 90.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 北

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アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 1401

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 89.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: 北東

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アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 501

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 89.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 北東

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アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 727

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 89.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 北

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アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 331

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 89.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 北西

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アイランドシティインフィニガーデンノース 431

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 89.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 北西

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アイランドシティインフィニガーデンノース 825

賃料(管理費): 14.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 85.13m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: -

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アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 1025

賃料(管理費): 14.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 85.13m²

間取り: 2SLDK

所在階: 10階

向き: 北西

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アイランドシティインフィニガーデンサウス 513

賃料(管理費): 14.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 85.13m²

間取り: 1SK

所在階: 5階

向き: 南東

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アイランドシティ・インフィニガーデン　サウス棟 1116

賃料(管理費): 14.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 86.11m²

間取り: 4LDK

所在階: 11階

向き: 南

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アイランドシティインフィニガーデンノース 830

賃料(管理費): 14.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 86.11m²

間取り: 4LDK

所在階: 8階

向き: -

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アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 529

賃料(管理費): 14.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 85.13m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 北西

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アイランドシティ・インフィニガーデン　イースト棟 408

賃料(管理費): 14.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 85.13m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 北東

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アイランドシティ・インフィニガーデンサウス棟 620

賃料(管理費): 14.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 87.09m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南

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アイランドシティインフィニガーデンサウス 1420

賃料(管理費): 14.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 87.09m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: -

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アイランドシティ・インフィニガーデンサウス棟 920

賃料(管理費): 14.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 87.09m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南

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アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 511

賃料(管理費): 15.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 94.37m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南東

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アイランドシティ・インフィニガーデンサウス棟 219

賃料(管理費): 15.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 87.16m²

間取り: 3SLDK

所在階: 2階

向き: 南

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アイランドシティ・インフィニガーデン　イースト棟

賃料(管理費): 15.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 82.11m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 北東

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アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 902

賃料(管理費): 26.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 144.38m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 北東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の口コミ・評判

2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、樹木が多い公園も多数あり、都心に近いながら自然いっぱいですごく綺麗な街です。近隣に市場ができたことや、コンテナターミナルがあることから、トラックが走っていることは多いですがさほど音は気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

kさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	街並みが綺麗で、小中学が綺麗。歩道も広く安全。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月千早駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しい駅でものすごく広く綺麗です。直結でスーパーもあり、コンビニもあり、とっても便利です。……

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（残り159文字）

2019年7月千早駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】目の前に市民センターがあり、図書館・学習スペースがあるほか行政手続きも可能。また、周辺の再……

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（残り119文字）

2019年3月香椎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小規模ではあるが駅ビルがあり、簡単な買い物であれば困らない。駅付近も飲食街となっており、人……

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（残り144文字）

2019年3月香椎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から西へ歩いて3分程度の場所には、セリア西鉄香椎駅店（100円ショップ）があるため、日……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイランドシティインフィニガーデン・サウス棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年11月	10階	3LDK	南	86.11
2025年5月	12階	4LDK	南	86.11
2025年5月	14階	3LDK	南	91.01
2025年5月	14階	3LDK	南	90.27
2025年5月	13階	3SLDK	南	87.16
…残り180件
平均	12階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区香椎照葉の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎駅の賃料相場千早駅の賃料相場西鉄香椎駅の賃料相場香椎花園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区香椎照葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■香椎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	60.35～91.01㎡｜85.39㎡	112,000円｜4,349円/坪
5階～7階	60.35～91.01㎡｜85.32㎡	115,625円｜4,490円/坪
8階～10階	60.35～91.01㎡｜86.83㎡	115,605円｜4,413円/坪
11階～13階	60.35～91.01㎡｜81.99㎡	114,894円｜4,651円/坪
14階～16階	60.35～91.01㎡｜85.17㎡	121,279円｜4,730円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.35～91.01㎡｜84.85㎡	115,532円｜4,520円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	15	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	103	47	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	11	4	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	16	0	0	0
～12.5	0	0	22	116	13	0
～15	0	0	0	0	3	0
～17.5	0	0	0	14	1	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アイランドシティ・インフィニガーデン・イースト棟

住所	福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩30分
築年数	2008年2月
階建て	地上14階建
総戸数	117戸

口コミ数	0
アクセス数	1888

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 1401	14万円 (10,000円)	無	無	89.88m²	3LDK	14階	北東

	アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 501	14万円 (10,000円)	無	無	89.88m²	3LDK	5階	北東

	アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 801	14万円 (10,000円)	無	無	91.01m²	3LDK	8階	北東

	アイランドシティ・インフィニガーデン　イースト棟 501	14万円 (10,000円)	無	無	91.01m²	3LDK	5階	南東

	アイランドシティ・インフィニガーデン　イースト棟 408	14.6万円 (10,000円)	無	無	85.13m²	3LDK	4階	北東

	アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 511	15.4万円 (10,000円)	無	無	94.37m²	3LDK	5階	南東

	アイランドシティ・インフィニガーデン　イースト棟	15.8万円 (10,000円)	無	無	82.11m²	3LDK	2階	北東

	アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 902	26.5万円 (10,000円)	無	無	144.38m²	3LDK	9階	北東

全件を表示する

賃貸

アイランドシティインフィニガーデン・ノース棟

住所	福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2番2号
交通	西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩22分
築年数	2008年3月
階建て	地上13階建
総戸数	122戸

口コミ数	0
アクセス数	859

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 723	14万円 (10,000円)	無	無	90.01m²	3LDK	7階	北

	アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 923	14万円 (10,000円)	無	無	90.01m²	3LDK	9階	北

	アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 727	14万円 (10,000円)	無	無	89.88m²	3LDK	7階	北

	アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 331	14万円 (10,000円)	無	無	89.88m²	3LDK	3階	北西

	アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 825	14.5万円 (10,000円)	無	無	85.13m²	2SLDK	8階	北西

	アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 1025	14.5万円 (10,000円)	無	無	85.13m²	2SLDK	10階	北西

	アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 529	14.6万円 (10,000円)	無	無	85.13m²	3LDK	5階	北西

	アイランドシティ・インフィニガーデンノース棟 830	14.6万円 (10,000円)	無	無	86.11m²	4LDK	8階	北西

全件を表示する

賃貸

プライムメゾン照葉

住所	福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3番7号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩25分
築年数	2005年9月
階建て	地上10階建
総戸数	104戸

口コミ数	15
アクセス数	3121

賃貸

プライムメゾンセントラルパーク

住所	福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2番5号
交通	JR鹿児島本線千早駅バス10分
築年数	2011年1月
階建て	地上14階建
総戸数	136戸

口コミ数	30
アクセス数	3471

賃貸

ラクレイス香椎照葉

住所	福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目1番14号
交通	西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩25分
築年数	2019年8月
階建て	地上12階建

口コミ数	17
アクセス数	2844

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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