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販売情報

シャルマンコーポ塚本|1階|77.25m²|3LDK

中古マンション

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- シャルマンコーポ塚本

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価格 (坪単価) 2,880万円 （123.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,820円 / 15,450円

アクセス

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩12分
阪急宝塚本線十三駅徒歩21分
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所在地

大阪府大阪市淀川区田川3丁目4
[周辺地図を見る]

専有面積

77.25m² （23.36 坪）

バルコニー面積

25.2m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 7階建 / 82戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1981年3月（築46年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■ウィル不動産販売■ ・専用庭付き！戸建て感覚で楽しめるゆとりの空間！

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考：【リフォーム内容】・パナソニック製システムキッチン新調・浴室（浴室乾燥機付き）、洗面化粧台、トイレ新調・フローリング、クロス張替え・建具交換など。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：シャルマンコーポ塚本の外観(南西側から) ）

間取り：間...
周辺：塚本...
周辺：こま...
周辺：田川...
周辺：歌島...
周辺：スー...
周辺：ライ...
周辺：塚本...
周辺：新北...
周辺：加島...
その他：北...
その他：庭...

玄関：物件...
玄関：玄関...
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
寝室：南東...
子供部屋：...
浴室：浴室...
トイレ：ト...
洗面：洗面...
バルコニー...
バルコニー...
バルコニー...
バルコニー...
バルコニー...
バルコニー...
エントラン...

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シャルマンコーポ塚本の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,880万円（123.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,820円 / 15,450円
所在地	大阪府大阪市淀川区田川3丁目4	アクセス	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩12分阪急宝塚本線十三駅徒歩21分塚本駅の地域情報の口コミを見る十三駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	77.25m² （23.36 坪）
バルコニー面積	25.2m²	築年月(築年数)	1981年3月（築46年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 7階建
主要採光面	南東	総戸数	82戸
駐車場	空無	用途地域	工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社　本社
土地権利	所有権
その他費用	専用庭：760円
備考	■2026年9月にフルリフォーム実施！【リフォーム内容】・パナソニック製システムキッチン新調・浴室（浴室乾燥機付き）、洗面化粧台、トイレ新調・フローリング、クロス張替え・建具交換など。 ■敷地に隣接して小さな公園あり！ ■敷地の南と西側が接道！ ■阪神高速11号池田線の加島出入り口付近！お車移動スムーズ！ ■1階部分のため階段上り下りが少なめ！ ■3LDK！ ■南東向きの角部屋！ ■サイドバルコニー付き！採光・通風にも配慮されたプラン！ ■ ■専用庭の外構をお好みで選択可能！（上限20万円・選択期限あり） ■現在は空き部屋につき、室内をゆっくりご覧いただけます！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

周辺施設

学校	田川小学校 320m 新北野中学校 1,120m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年09月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考	【リフォーム内容】・パナソニック製システムキッチン新調・浴室（浴室乾燥機付き）、洗面化粧台、トイレ新調・フローリング、クロス張替え・建具交換など。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	コンロ三口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別浴室乾燥機洗面所独立シューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
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バイク置き場あり
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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株式会社ウィル　江坂営業所: 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年末年始; [屋号] ウィル不動産販売　 [電話番号] 0120-227-622　 [FAX番号] 06-6389-1514; [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0131606-0002970

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0131606-0002970）【マンションレビュー】
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