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販売情報

ラブリー日吉台 405|4階|65.33m2|3LDK

中古マンション

外観：高台に位置するスタイリッシュな外観のマンションで、堂々とした佇まいながら、周囲の景観に調和した上品な印象を与えます。　落ち着いたトーンでまとまっており、エレベーター2基完備等機能面でも充実しています。

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価格 (坪単価) 700万円 （35.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,100円 / 8,990円

アクセス

JR山陽本線 東福山駅 徒歩34分
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所在地

広島県福山市日吉台2丁目15-5

専有面積

65.33m2 （19.76 坪）

バルコニー面積

10.8m2

間取り

3LDK （キッチン 3帖 / リビングダイニング 8.8帖 / 和室 6畳 / 洋室 5.9帖 / 洋室 5.4帖 / 4階）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 11階建 / 90戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1992年4月（築35年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

周辺を一望できる日吉台の高台に建つ3LDKのマンションです。 エレベーター2基を備え、朝の移動がしやすい構造です。 小学校まで徒歩約9分で、ファミリー層にも適した環境です。

水回り：2020年01月実施 トイレ
内装：2020年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）

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情報登録日：2025/12/04情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：高台に位置するスタイリッシュな外観のマンションで、堂々とした佇まいながら、周囲の景観に調和した上品な印象を与えます。　落ち着いたトーンでまとまっており、エレベーター2基完備等機能面でも充実しています。 ）

  • 間取り：3LDKの間取りは、リビングと各居室がバランスよく配置されており、家族が過ごしやすい動線が整っています。対面式のキッチンはリビングとのつながりがあり、家事をしながら家族の様子が見渡せる点が安心です。
    間取り：3...
  • 周辺：【小学校】福山市立日吉台小学校まで715ｍ
    周辺：【小...
  • その他：鏡周りに収納が付いた実用性の高い洗面台で、日用品をすっきりまとめて置くことができます。浴室と隣接しているため、朝の身支度や就寝前の準備など、生活動線が自然に整えられる造りになっています。
    その他：鏡...
  • その他：4～5年前にクロスがリフォームされている白を基調とした洋室は、家具の配置がしやすく、シンプルに暮らしを整えたい方に向いていそうです。　窓から自然光が入るため、明るい雰囲気で過ごすことができます。
    その他：4...
  • その他：白を基調とした壁面と照明により、全体的に明るい印象の廊下です。　奥までしっかりと視線が届く直線的なつくりは、動線がわかりやすく、スムーズな移動ができるため、日々の生活が便利になりそうな空間です。
    その他：白...
  • その他：高台に位置する建物ならではの眺望が楽しめる開放的な廊下です。風通しや採光がよく、外の景色を感じながら移動できる点が魅力です。　朝の通勤・通学時など、四季折々の景色が楽しめそうです。
    その他：高...
  • その他：共用部は広々としていて開放的な空間となっており、外の景色が見える大きな窓が特徴的です。エレベーターが2基設置されていることで、通勤・通学時間帯でも待ち時間が少なく利用しやすい印象です。
    その他：共...
  • その他：大きな窓から自然光が入るタイル張りの明るいエントランスで、共用部全体が清潔に保たれています。　出入り口がしっかりと区分されていることで、防犯面や生活動線が整えられていると感じられる作りです。
    その他：大...
  • その他：照明や構造がすっきりと整えられている住戸の玄関前は明るく清潔感があり、プライバシーに配慮された配置となっています。　住まいへ帰る時間を心地よく迎えてくれる落ち着いた玄関です。
    その他：照...
  • 玄関：室内から見た玄関です。　玄関から廊下にかけては落ち着いた色味で統一され、帰宅時にほっとできる空間です。　一直線の廊下なので家事導線がスムーズで、家族間の移動もしやすそうです。　
    玄関：室内...
  • リビング/ダイニング：明るい窓辺が印象的なリビングは、家具の配置もしやすそうな縦長のレイアウトで、生活の動線が整えやすい印象があります。近くに小学校があり、ファミリー層の暮らしをイメージしやすい間取りです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家具の配置がしやすい、長方形のリビングダイニングです。高台に建つマンションならではの開放感が感じられ、周辺の自然とも調和した落ち着いた雰囲気が魅力です。　自然が程よく近くにあり、眺望も素敵です。
    リビング/...

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  • キッチン：便利なカウンター越しにリビングが見えるキッチンで、料理しながら家族との会話が楽しめそうな造りです。　収納スペースがしっかり確保されているため、日々の家事が進めやすい印象があります。
    キッチン：...
  • キッチン：直火で火力調整がしやすい三口タイプのガスコンロは、複数の料理を同時に進めやすく、調理の効率が高まります。　グリルが備わっていることで、焼き物などのメニューにも対応しやすく、料理の幅を広げてくれます。
    キッチン：...
  • 浴室：浴室は、ゆっくりと入浴できる広さがあり、日々の疲れを癒す時間を大切にできそうです。　浴槽周りがシンプルに仕上げられているため、清掃のしやすさも魅力のひとつです。　
    浴室：浴室...
  • トイレ：リフォームされたクロスが清潔感を引き立て、落ち着いた雰囲気のトイレ空間となっています。　温水洗浄便座が設置されており、快適性に配慮されており、使い勝手の良さが感じられます。
    トイレ：リ...
  • トイレ：温水洗浄便座が設置されており、操作パネルも視認性の高い配置です。　複数の洗浄モードや便座の温度調節など、快適に利用できる機能が揃っています。　4～5年前にリフォーム済みで清潔感があります。
    トイレ：温...
  • 設備：給湯器の操作パネルはシンプルでわかりやすい表示になっており、温度調整などを手元で簡単に行うことができます。入浴時や料理の際など、ボタン一つでお湯張りができる機能も便利です。
    設備：給湯...
  • バルコニー：幅広いバルコニーは開放感があり、大型の洗濯物も余裕を持って洗濯物が干せそうです。　高層階なので採光や風通しもよく、高台ならではの心地よい眺望を楽しみながら洗濯物や家庭菜園など多用途に活用できます。　
    バルコニー...
  • エントランス：オートロックや宅配ボックスの設備が見やすく配置されている広々としたエントランス空間は、ゆとりを感じられるつくりになっています。　床面や壁面のタイルが明るく、全体的に清潔感があります。
    エントラン...
  • 駐車場：近隣にもゆとりある平面駐車場が確保され、車の出し入れやドアの開閉、乗り降りがスムーズに行える設計です。　車の台数が多いご家庭に嬉しいですね。　自然に囲まれた環境で、開放感のある駐車スペースが魅力です。
    駐車場：近...
  • 駐車場：ゆとりがあり利用しやすい配置の屋根付きの駐輪場は、雨の日でも安心して自転車を保管できます。　敷地内にあるため、日常的に自転車を使う方にも便利です。
    駐車場：ゆ...
  • 駐車場：高台に位置するスタイリッシュな外観のマンションで、見晴らしの良い住環境が魅力です。　建物全体が落ち着いたトーンでまとまっており、エレベーターが2基備わるなど機能面でもしっかり整えられています。
    駐車場：高...
  • 洋室：洋室も明るい色合いのクロスで落ち着いた印象の空間になっています。　子ども部屋や書斎、趣味部屋など幅広く活用できるサイズ感で、収納もあるため、家族構成やライフスタイルに柔軟に対応できそうです。
    洋室：洋室...
  • 和室：落ち着いた雰囲気を演出する和室です。押入収納があり、季節物や布団などもしまうことができます。畳があることで、横になったり座ったりしやすい空間となっており、多目的に使える部屋として重宝しそうです。
    和室：落ち...
  • オートロックの設備が設置されており、訪問者の確認を行いやすい仕様です。　来客時にコミュニケーションが取りやすいインターホンが整備されていることで、セキュリティ面の安心感が高まります。
    オートロッ...
  • 宅配ボックスが設置されていることで、不在時でも荷物の受け取りがしやすく、日々の利便性が高まります。　各ボックスは十分なサイズが確保されており、用途に合わせて使える点は魅力です。
    宅配ボック...
  • 郵便受けは管理が行き届いた印象で、入居者の生活を支える安心感があります。　外からの光が差し込む廊下に設置されているため、荷物の取り出しがしやすい環境です。気持ちよく利用できる共有スペースですね。
    郵便受けは...
  • 植栽の緑がきれいなゆったりとしたエントランスは来訪者を迎える落ち着いた雰囲気があり、ガラス張りの開放的な造りが明るさを演出します。　管理状態も良く、安心して暮らせる住環境が整っています。
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ラブリー日吉台 405の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 700万円 （35.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 5,100円 / 8,990円
所在地 広島県福山市日吉台2丁目15-5 アクセス JR山陽本線 東福山駅 徒歩34分
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間取り 3LDK （キッチン 3帖 / リビングダイニング 8.8帖 / 和室 6畳 / 洋室 5.9帖 / 洋室 5.4帖 / 4階） 専有面積 65.33m2 （19.76 坪）
バルコニー面積 10.8m2 築年月(築年数) 1992年4月（築35年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 11階建
主要採光面 東 総戸数 90戸
駐車場 空有 (1台) 5,450円(税無) 物件からの距離400m 用途地域 第一種住居地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 申込から1～2ヶ月後 管理 管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズィング株式会社
土地権利 所有権
備考 22条区域　景観計画区域　宅地造成等工事規制区域　都市再生特別地区　土砂災害警戒区域　土砂災害特別警戒区域（一部）　
土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域（一部）

周辺施設

コンビニ 943m
スーパー 1,131m
総合病院 1,209m
ドラッグストア 1,300m
銀行 1,366m
たんぽぽ保育園 199m
学校
福山市立日吉台小学校 715m
福山市立培遠中学校 1,092m

リフォーム・リノベーション

水回り 2020年01月実施
トイレ
内装 2020年01月実施
壁、天井（クロス、塗装等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 冷房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • 高温差湯式
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガスコンロ設置済
  • 和室
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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物件価格
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借入金額
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金利
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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-886-129　 [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146109-0000859

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146109-0000859）【マンションレビュー】
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