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販売情報

エンゼルハイム東福山壱番館 606|6階|74.52m2|3LDK

中古マンション

外観：引野町5丁目。国道2号線沿いにある白を基調とした爽やかな外観が印象的なエンゼルハイム東福山壱番館。整然としたバルコニーの並びが美しく、緑豊かな植栽も街並みに映えます。利便性のいい住環境です。

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価格 (坪単価) 1,490万円 （66.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,820円 / 8,750円

アクセス

JR山陽本線 東福山駅 徒歩12分
東福山駅の地域情報の口コミを見る

所在地

広島県福山市引野町5丁目22-35

専有面積

74.52m2 （22.54 坪）

バルコニー面積

9.65m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖(6階) / 和室 6畳(6階) / 洋室 5.4帖(6階) / 洋室 5帖(6階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 10階建 / 137戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1990年4月（築37年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

即引渡し可 火災警報器(報知器) 南向き 通風良好 クロゼット アルコープ

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情報登録日：2026/06/21情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：引野町5丁目。国道2号線沿いにある白を基調とした爽やかな外観が印象的なエンゼルハイム東福山壱番館。整然としたバルコニーの並びが美しく、緑豊かな植栽も街並みに映えます。利便性のいい住環境です。 ）

  • 間取り：南向きで陽当たりのいい室内。広々としたリビングは家族が自然と集まる開放的な空間。隣接する和室は引き戸で仕切られ、客間や家事スペースとしても活躍。動線もスムーズで、暮らしやすさを追求した間取りです。　　
    間取り：南...
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  • その他：バルコニーからは、遠くまで広がる市街地と山並みを一望できる開放的な眺めが楽しめます。高層階の為、空を広く感じられる贅沢なロケーション。住まいにいながら四季の移ろいも感じられる、魅力的な眺望です。
    その他：バ...
  • その他：2基のエレベーターを完備し、朝の忙しい時間帯もスムーズな移動が可能です。手指消毒用の設備も設置され、衛生管理への配慮がなされています。毎日の暮らしに安心感をプラスしてくれます。　　
    その他：2...
  • その他：エントランス横には機能的に配置された大型メールボックスが整備されています。各住戸ごとに分かれたポストは管理が行き届き、郵便物の受け取りも安心。宅配ボックスもあり、不在がちなご家庭も安心です。
    その他：エ...
  • その他：敷地内には専用のゴミ置場が設置されており、居住者の毎日の生活を快適にサポートします。しっかりと囲われた構造のため、周辺環境への配慮がされており、清潔感のある状態が保たれています。
    その他：敷...

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  • 玄関：落ち着きのあるダークカラーの玄関ドアが、住まい全体にシックな印象を与えます。小物ディスプレイができるオープンスペースもあり、季節のインテリアで玄関を彩る楽しみも。訪れる人に好印象を与える玄関です。
    玄関：落ち...
  • 玄関：玄関スペースは、家族の帰宅を優しく迎え入れる空間。廊下へと続く導線もスムーズで、室内へのアクセスも快適です。玄関収納には下駄箱を備えており、すっきり収納。清潔感のあるタイル張りの床で、お手入れも簡単。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：キッチンはカウンタータイプでリビングとの一体感もあり、家事をしながら家族との会話も弾みます。隣接する和室を開放すれば、さらに空間に広がりが生まれます。家族のコミュニケーションが取りやすい空間ですよ。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：南向きバルコニーに面した、陽光あふれるリビング空間。16.2帖の広々としたLDKは、家族が集う憩いの場にぴったりです。大きな窓からは遠くまで視界が開け、開放感もたっぷり。
    リビング/...
  • キッチン：リビングと自然に繋がるキッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる嬉しいレイアウト。三口コンロとグリルを備え、効率的な調理が可能。シンク横のスペースも広めで洗い物や下ごしらえもスムーズです。
    キッチン：...
  • 浴室：白を基調とした清潔感あふれるタイル貼りの浴室。壁面にはベージュのアクセントタイルが施され、優しい雰囲気を演出しています。深めのバスタブでゆったりと湯船に浸かれ、一日の疲れを癒すリラックス空間に。
    浴室：白を...
  • トイレ：温水洗浄便座付きで、寒い日やリラックスしたいときにありがたい機能。手洗い一体型のタンク仕様となっており、限られた空間を有効活用。壁付けのペーパーホルダーもスッキリと収まり、使い勝手の良いデザインです。
    トイレ：温...
  • 洗面：すっきりとしたデザインの独立洗面台。ミラーキャビネットには収納スペースがたっぷり設けられ、日用品や化粧品も収納できます。朝の支度や帰宅後の手洗いなど、家族みんなが使いやすい設計になっています。
    洗面：すっ...
  • 収納：天然のい草が香る畳敷きで、心安らぐ空間を演出しています。襖付きの収納スペースも完備され、布団や季節物の収納にも便利。来客用スペースや子供部屋、在宅ワークスペースなど、幅広い用途に対応可能です。
    収納：天然...
  • 収納：クローゼットは、奥行き・高さともにゆったり設計。ハンガーパイプと上部棚を備えており、衣類から小物まで効率よく収納できます。室内の美観を保ちながら、生活感をすっきり隠せる便利な収納スペースです。
    収納：クロ...
  • バルコニー：南向きで陽当たりの良いバルコニー。遠くまで広がる開放的な眺望を楽しめるのが魅力。洗濯物がよく乾き、日々の家事も快適に。ガーデニングやちょっとしたアウトドアチェアを置いて寛ぎの時間を楽しむのも。
    バルコニー...
  • エントランス：広々としたエントランスホールは、清潔感と開放感のある空間。ガラス扉と木目調のアクセントが温かみを添え、訪れる人を心地よく迎え入れます。掲示板にはお知らせや管理情報が整理され、管理体制の良さが伺えます。
    エントラン...
  • 駐車場：屋根付きの駐輪場・バイク置場が整備されており、大切な自転車やバイクを雨や直射日光から守ることができます。通路も広く確保されているため、出し入れがしやすく日常の利用もスムーズ。共用設備が充実しております
    駐車場：屋...
  • 駐車場：敷地内には多数の自転車を収容できる屋根付き駐輪スペースが設けられています。雨の日でもサドルや荷物が濡れにくく、自転車を日常的に利用するご家庭に便利な設備です。共用部分は平坦で移動しやすい。
    駐車場：敷...
  • 洋室：すっきりとしたデザインの洋室には、折れ戸タイプのクローゼットを完備。洋服や荷物をすっきり収納でき、室内を広く使えます。寝室やプライベートルームとして、幅広い用途に対応できる一部屋です。
    洋室：すっ...
  • 洋室：窓から自然光がやさしく差し込む洋室。シンプルな内装で家具配置もしやすく、子ども部屋や書斎、趣味スペースとしても活用できます。コンパクトながらも独立性が高く、自分だけの落ち着いた空間を確保できます。
    洋室：窓か...
  • 和室：陽光がたっぷりと差し込む、明るく開放的な6帖の和室。リビングと一体利用ができるため、来客用や家族のくつろぎスペースとしても活躍します。畳の心地よい感触と、木目調天井が温もりある空間を演出。
    和室：陽光...

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エンゼルハイム東福山壱番館 606の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,490万円 （66.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,820円 / 8,750円
所在地 広島県福山市引野町5丁目22-35 アクセス JR山陽本線 東福山駅 徒歩12分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖(6階) / 和室 6畳(6階) / 洋室 5.4帖(6階) / 洋室 5帖(6階)） 専有面積 74.52m2 （22.54 坪）
バルコニー面積 9.65m2 築年月(築年数) 1990年4月（築37年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 10階建
主要採光面 南 総戸数 137戸
駐車場 空無 継承不可 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ニッケンコミュニティ大阪支店
土地権利 所有権
備考 景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別措置法、建築基準法第22条指定区域
駐車場：承継不可（再抽選） 東福山駅徒歩圏内の利便性に優れた立地。周辺には商業施設が充実しており、日々の生活に便利な住環境です。ぜひ現地にてご確認ください。

周辺施設

コンビニ 374m
スーパー 818m
商店街 1,057m
福山回生病院 467m
学校
福山市立引野小学校 1,577m
福山市立一ツ橋中学校 592m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,490 万円
借入金額
1,490 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-886-129　 [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146109-0001012

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146109-0001012）【マンションレビュー】
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