レジュールアッシュ谷町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2355
レジュールアッシュ谷町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩1分
京阪本線／天満橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町3丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ＴＶモニター付・オートロック・防犯カメラ・エレベーター（1基）・宅配ＢＯＸ・BS,CS,CATV
システムキッチン（ガス）・浴室乾燥暖房機能・フローリング・エアコン・温水洗浄暖房便座 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レジュールアッシュ谷町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レジュールアッシュ谷町の【賃貸】物件情報
レジュールアッシュ谷町の口コミ・評判
2015年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 谷町4丁目駅から徒歩1分なので便利です。また難波までは自転車でも行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大阪城が近くにあって徒歩5分でいけます。オフィス街なので周辺環境も静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入り口前はナンバーロックがあり、エレベーターに監視カメラがあるので安全です。駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お風呂以外はバリアフリーです。4階だったので部屋は明るかったです。洗面、浴室、トイレは別です。浴室乾燥がついているので洗濯が干せます。ガスコンロが2つついているので料理しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1階にそばやがあって、横に野菜も置いてあるコンビ二があります。道路を挟んで向かいに飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大阪医療センターが徒歩5分ほどで近くにあるので安心です。大阪市立大江小学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町四丁目駅の構内内で路線が乗り換えられるから雨の日などが便利。また、周辺には複数のコンビニエンスストア、飲食店（マクド・すきや・居酒屋）、郵便局、宝くじ売り場がありとても便利（構内にもコンビニがあり） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天満橋駅
4.0
【メリット】 駅直結の京阪シティモールには、無印良品、ニトリ、ユニクロ、gu、エディオン、ダイソーがあり……
2021年12月 天満橋駅
5.0
【メリット】 京阪とメトロ谷町線、シティバスの駅があり、京阪シティーモール直結、とても便利な駅です。八軒……
2019年7月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので梅田などに出る際は便利ですし、中央線もあるので本町などビジ……
2019年3月 天満橋駅
3.0
【メリット】 この天満橋駅は目立った商業施設は無いが駅に色んな店が多く盛んで買い物には一切困りません。混……
レジュールアッシュ谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 45.43 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 33.97 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 24.91 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 21.77 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 西 | 47.08 | |
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…残り512件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ谷町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.83～80.18㎡｜27.31㎡ | 77,952円｜9,206円/坪 |
| 4階～6階 | 20.71～47.08㎡｜26.05㎡ | 77,142円｜9,582円/坪 |
| 7階～9階 | 20.71～47.08㎡｜25.3㎡ | 73,889円｜9,457円/坪 |
| 10階～11階 | 20.71～47.08㎡｜26.46㎡ | 77,560円｜9,432円/坪 |
| 12階～13階 | 20.83～80.9㎡｜26.53㎡ | 76,080円｜9,157円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.71～37.87㎡｜23.15㎡ | 61,346円｜8,818円/坪 |
| 東向き | 21.77～80.9㎡｜35.57㎡ | 115,368円｜10,403円/坪 |
| 西向き | 21.77～80.18㎡｜32.08㎡ | 106,416円｜10,640円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.83～24.91㎡｜21.93㎡ | 59,375円｜8,952円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
