西大路ガーデンハイツB棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
343
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
西大路ガーデンハイツB棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院九条町15-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1981年6月
-
総戸数
172戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
- バルコニー面積
-
中学校区域
京都市立洛南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【西大路ガーデンハイツB棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
西大路ガーデンハイツB棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「西大路ガーデンハイツB棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
西大路ガーデンハイツB棟の【賃貸】物件情報
西大路ガーデンハイツB棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西大路駅に対する口コミ】京都駅のすぐ隣の駅であり、利便性は抜群。駅周辺にはいろんな店舗や施設がたくさんあり、マンションやアパートなどもたくさんあって生活しやすい環境です。小学校や中学校も近くにあり子育てにも良い環境。快速などの列車は止まらないので混雑はほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西大路駅に対する口コミ】京都駅まで一駅で近くてすぐに着くのが最大のメリットです。 駅近くにイオン洛南があり、スーパーもたくさん有り買い物も便利。 近くに有名観光地がないぶん観光客が少なく地元民だけの落ち着いた雰囲気が駅周辺に漂っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西大路駅
5.0
【メリット】 京都駅から一駅と便利。駅の近くにはワコールや日本新薬のオフィスがあり、ビジネス利用も多い印……
2021年10月 西大路駅
4.0
【メリット】 京都駅まで一駅で行けるので大変便利です。駅前にはコンビニ、パン屋、本屋、居酒屋などがあり、……
2020年1月 西大路駅
3.0
【メリット】 駅前に飲食店、スーパー、コンビニがあって生活しやすい。駅前にタクシーが止まっているため少し……
2019年8月 西大路駅
5.0
【メリット】 隣が京都駅ですので交通の便はよいです。京都全域および大阪方面へ簡単にアクセスできます。買い……
西大路ガーデンハイツB棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | ー | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2021年8月 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2021年2月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2020年8月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2020年4月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2019年1月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 68.53㎡ | 13.29㎡ | 2,198万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 6,095円 89円 |
9,160円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西大路ガーデンハイツB棟の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■京都市南区吉祥院九条町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市南区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西大路駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64～78.06㎡｜69.99㎡ | 2,284万円｜109万円/坪 |
| 4階～5階 | 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ | 1,780万円｜86万円/坪 |
| 6階～7階 | 78.61～78.61㎡｜78.61㎡ | 2,280万円｜95万円/坪 |
| 8階～9階 | 64.01～64.01㎡｜64.01㎡ | 2,398万円｜123万円/坪 |
| 10階～11階 | 64.01～64.01㎡｜64.01㎡ | 2,019万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～78.61㎡｜68.22㎡ | 2,176万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
