グランコート西大路
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3789
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市南区 |
グランコート西大路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院中島町15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立祥豊小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート西大路の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランコート西大路の口コミ・評判
2015年8月
KaoruOozoraさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西大路駅ちかいので大変便利はいいです。飲食店もおおいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園もたくさなります。京都市内なのでさまざまな施設あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ぼちぼちです。管理はしっかりしてますよ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングルーム南側なので、日当たりは最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | この点はべんりすぎます。イオン近いしコンビニもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園も自転車５分です。病院もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西大路駅に対する口コミ】駅を出たところにタクシー、バスの停留所があり、交通の便がよいところです。周辺に喫煙所、コンビニ、居酒屋、ラーメン、パン屋など色々あり、少しだけ栄えたところになっています。駅自体は古く、構内にはとくになにもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【西大路駅に対する口コミ】利用客が比較的少ないため、乗り降りがしやすい駅です。大阪方面は、普通に乗ると大阪駅まで50分ほどかかりますが、朝でも座って行けます。途中高槻で特急に乗り換えれば、10分ほど時間短縮できます。駅周辺はどちらかというと寂れていますが、車での送り迎えはし易いと言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西大路駅
4.0
【メリット】 京都駅のすぐ隣の駅であり、利便性は抜群。駅周辺にはいろんな店舗や施設がたくさんあり、マンシ……
2022年2月 西大路駅
3.0
【メリット】 滋賀方面、大阪方面へのアクセスが抜群！仕事で京都に住むことになりましたが、実家が滋賀なので……
2021年10月 西大路駅
3.0
【メリット】 こじんまりした駅ですが、周辺には飲食店やコンビニ、スーパーなどがあり、とても便利です。
2017年10月 西大路駅
5.0
【メリット】 京都駅から一駅のこちらの駅。会社や工場が駅周辺にあるので会社員が多く、週末になると居酒屋が……
グランコート西大路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市南区ランキング
 位(119物件中) |
京都市南区吉祥院中島町ランキング
位(3物件中) |
西大路駅ランキング
位(97物件中) |
グランコート西大路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 66.17㎡ | 8.66㎡ | 2,544万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 7,670円 115円 |
15,428円 233円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート西大路の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市南区吉祥院中島町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大路駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ | 2,596万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 2,450万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.69～63.69㎡｜63.69㎡ | 2,480万円｜128万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.69～68.11㎡｜66.17㎡ | 2,544万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
