| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:144件 中古:75件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 43件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ソアールタワー市ヶ谷の丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩2分
東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩12分
都営新宿線/曙橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷甲良町2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付19階建
-
築年月
2003年7月
-
総戸数
157戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

-
小学校区域
区立市ヶ谷小学校
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中学校区域
区立牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソアールタワー市ヶ谷の丘の口コミ・評判
2022年4月
Dai871さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
都営大江戸線 牛込柳町駅に新しくできた地下通路経由で交差点を渡らずに行くことができます。 また都バスの路線が複数走っていて、新橋・新宿までバス一本で行くことができます。少し離れたバス停からは渋谷にも直通バスが出ています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
防衛省、機動隊の本部がすぐ近くにあることに加え、牛込警察署もすぐ近く、かつ交番が道の斜め向かいにあります。 南側の窓からは防衛省だけでなく、都庁・新宿NTTタワー・遠くに渋谷、六本木、東京駅のビル群が見える一方、すぐ目の前の住宅街は道路幅の関係で中層マンションが建たず、高くても6階程度。ものすごく静かな地域です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
それほど大規模でもないので、トランクルームがいっぱいになることはありません。 ゲストルームの予約も容易。ペットも飼育可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
リフォーム後に購入したので、ほかの部屋も同等かはわかりませんが、以前別の部屋に賃貸で住んでいた時は、 浴室乾燥機、床暖房、リビングの天井カセットエアコンが標準装備でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ隣にイオン系のコンビニとセブンイレブン、交差点を渡った先にスーパーあり。神楽坂方面に歩いていけばドラッグストア、京王系のスーパーもありますし、神楽坂まで歩けばおしゃれなカフェからファーストフードまでなんでもあります。また江戸川橋の商店街も十分徒歩圏内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 市ヶ谷小学校がすぐ向かいにあり、この学区に入りたくて入居されている方もいるようです |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線の駅は、あまり混まないので利用がとても快適です。バスの路線もあるので、移動には全く困りません。駅の近くにスーパーがあり品揃えも良いのでとても便利ですが、店内にある階段のせいで、ベビーカーのお客さんやお年寄りは大変そうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
モンブラン さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大江戸線牛込柳町駅。 どこに行くにもたいへん便利です。バスも充実。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 神楽坂や荒木町も徒歩圏内で、とても便利です。防衛庁が近いのも、なんとなく安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | いつも清潔に清掃してあって気持ちが良いです。24時間有人セキュリティ体制で安心できる。フロントサービスも便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備はとても良く満足。他のお部屋の音は全くといっていいほど聞こえません。収納も多い。床暖房で冬も温かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は、神楽坂や荒木町まで行けば良いお店がたくさんある。近くが繁華街ではないのが却って良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 市ヶ谷小学校のすぐ斜め前。大きな病院がたくさんあって医療が充実している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年4月
ぶーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 牛込柳町だけでなく、隣駅、また神楽坂駅も徒歩圏内の為、都内のどこに行くにもアクセスが良い。斜向かいに交番がある&大久保通り沿いなので真夜中でも不安は皆無。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 丘地にあるため目線が抜けている。近隣にマンションがたっても視界が遮られない。住宅街なので基本的に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理体制、セキュリティ体制良好。24時間有人管理の点も◎。(常にガードマンが居る) |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣室、上階の生活音は全くといっていいいほど気にならない。窓やFIXのガラスなどが大きく採光豊か。内廊下でホテルのような共用廊下(清掃員さんが毎日掃除している) |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | おいしい立ち食いうどんの店がある。おいしいパンやがある。駅出て目の前に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。100円ローソン、まいばすけっともある。裏路地には知る人ぞ知る名店も点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に病院は多数ある。動物病院も徒歩2分ぐらいのところにある。小中学校近く。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 牛込柳町駅
【メリット】 改札近くにATMや自販機、証明写真機がある点、出口付近にみずほ銀行ATMやファミリーマート……
2019年12月 神楽坂駅
【メリット】 まず、飲食店が非常に充実してます。名店も多く、食べるのが好きな私としては、非常に気に入って……
2019年9月 神楽坂駅
【メリット】 東京駅、新宿駅、御徒町他まで、10分ちょっと、アクセスの良いリッチです。飲食店も豊富で、小……
2018年11月 曙橋駅
【メリット】 新宿駅までわずか2駅でアクセスできるので、生活する上で必要な物事を簡単に済ませられるという……
ソアールタワー市ヶ谷の丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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新宿区ランキング 位(1884物件中) |
新宿区市谷甲良町ランキング 位(6物件中) |
牛込柳町駅ランキング 位(164物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年3カ月) |
新宿区ランキング
位(544物件中) |
新宿区市谷甲良町ランキング
位(2物件中) |
牛込柳町駅ランキング
位(55物件中) |
ソアールタワー市ヶ谷の丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2003年7月) |
2階 | 東 | ![]() |
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| 3階 | 南 | ![]() |
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| 4階 | 西 | ![]() |
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| 5階 | 西 | ![]() |
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| 6階 | 西 | ![]() |
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| 6階 | 南 | ![]() |
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| 9階 | 南 | ![]() |
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| 11階 | 東 | ![]() |
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| 12階 | 南 | ![]() |
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| 14階 | 東 | ![]() |
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ソアールタワー市ヶ谷の丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 2026年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年6月 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2023年4月 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2023年2月 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 12 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 14 | 2021年10月 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 16 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 17 | 2020年2月 | 2020年4月 | 16階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 18 | 2020年1月 | 2020年3月 | 19階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2019年10月 | 2020年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 20 | 2019年10月 | 2019年10月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2019年8月 | 2020年1月 | 19階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2019年4月 | 2019年5月 | 19階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 23 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 24 | 2018年10月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 27 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 28 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 29 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 31 | 2018年3月 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 32 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2018年1月 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 34 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 36 | 2017年7月 | 2017年9月 | 13階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 37 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 38 | 2016年3月 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 39 | 2015年12月 | 2015年12月 | 18階 | ー | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 40 | 2015年12月 | 2015年12月 | 18階 | ー | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 42 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 43 | 2015年10月 | 2015年11月 | 18階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 44 | 2015年8月 | 2015年9月 | 15階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 45 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2015年6月 | 2015年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2015年3月 | 2015年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2014年9月 | ー | 14階 | 2SLDK | ー | ー | ![]() |
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| 49 | 2014年5月 | ー | 15階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 50 | 2014年5月 | ー | 13階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 51 | 2014年5月 | ー | 13階 | ー | 北西 | ー | ![]() |
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| 52 | 2014年5月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2014年4月 | ー | 13階 | ー | 北西 | ー | ![]() |
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| 54 | 2014年2月 | ー | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 55 | 2013年10月 | ー | 19階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 56 | 2013年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 57 | 2013年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 58 | 2013年2月 | ー | 8階 | 1 R | 西 | ー | ![]() |
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| 59 | 2012年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 60 | 2012年5月 | ー | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 61 | 2012年5月 | ー | 8階 | 1 R | 西 | ー | ![]() |
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| 62 | 2012年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 63 | 2012年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 64 | 2012年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2011年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 66 | 2011年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 67 | 2011年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 68 | 2011年2月 | ー | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 69 | 2010年12月 | ー | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 70 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 71 | 2010年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 72 | 2009年5月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 73 | 2009年3月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 74 | 2009年2月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 75 | 2009年1月 | ー | 14階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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…残り55件 |
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| 平均 | 9階 | 72.56㎡ | 14.57㎡ | 7,831万円 | @354万円 | @107万円 | 19,653円 265円 |
18,481円 249円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソアールタワー市ヶ谷の丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区市谷甲良町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神楽坂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~4階 | 37.3~68.32㎡|56.64㎡ | 6,426万円|369万円/坪 |
| 5階~8階 | 37.3~79.29㎡|64.59㎡ | 6,558万円|335万円/坪 |
| 9階~12階 | 54.16~79.29㎡|72㎡ | 8,392万円|381万円/坪 |
| 13階~16階 | 54.16~79.99㎡|73.93㎡ | 6,870万円|308万円/坪 |
| 17階~19階 | 95.51~128.08㎡|115.27㎡ | 13,088万円|376万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.57~128.08㎡|85.4㎡ | 10,088万円|395万円/坪 |
| 東向き | 54.16~78.99㎡|61.72㎡ | 5,978万円|321万円/坪 |
| 西向き | 37.3~95.51㎡|60.9㎡ | 6,242万円|336万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.17~79.99㎡|72.99㎡ | 6,897万円|315万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ソアールタワー市ヶ谷の丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | 65.82 | ![]() |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 64.91 | ![]() |
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| 2023年11月 | 12階 | 1LDK | ー | 48.99 | ![]() |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 54.16 | ![]() |
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| 2023年9月 | 13階 | 1LDK | 東 | 48.99 | ![]() |
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…残り38件 |
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| 平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソアールタワー市ヶ谷の丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区市谷甲良町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神楽坂駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~4階 | 37.3~79.29㎡|59.19㎡ | 201,000円|11,255円/坪 |
| 5階~8階 | 48.99~71.38㎡|60.91㎡ | 198,916円|10,879円/坪 |
| 9階~12階 | 48.99~76.99㎡|58.59㎡ | 227,714円|12,798円/坪 |
| 13階~16階 | 48.99~80.07㎡|67.44㎡ | 242,200円|11,821円/坪 |
| 17階~19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.38~80.07㎡|75.51㎡ | 264,900円|11,577円/坪 |
| 東向き | 48.99~64.91㎡|53.91㎡ | 186,611円|11,474円/坪 |
| 西向き | 37.3~65.82㎡|60.56㎡ | 206,571円|11,269円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.17~64.91㎡|64.41㎡ | 204,333円|10,485円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳














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