レオパレスエクセレントSHOUの外観
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レオパレスエクセレントSHOUの外観
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レオパレスエクセレントSHOUの外観
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レオパレスエクセレントSHOUのその他
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レオパレスエクセレントSHOUのその他
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レオパレスエクセレントSHOUのその他
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レオパレスエクセレントSHOUのその他
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レオパレスエクセレントSHOUのその他
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レオパレスエクセレントSHOUのその他：インフォメーションボード
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レオパレスエクセレントSHOUのその他：ゴミ庫は隣接する弊社の物件と共用です
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レオパレスエクセレントSHOUのその他：屋根付き駐輪場あり
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レオパレスエクセレントSHOUのその他：廊下側のアングルです
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レオパレスエクセレントSHOUのその他：洗濯機も付いています
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レオパレスエクセレントSHOUのその他：温水洗浄便座
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レオパレスエクセレントSHOUのその他：電子レンジ、冷蔵庫完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,381円 |
| 平均坪単価 | ＠5,741円 |
| 平均m²単価 | ＠1,737円 |
| 上位専有面積 | 23.74m²：20件 26.08m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
レオパレスエクセレントSHOUの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長野駅 バス14分
「風間西口」バス停 徒歩10分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市稲葉1731-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスエクセレントSHOUの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスエクセレントSHOUの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 住宅街ですので夜は静かです。最寄り駅は新幹線が通ている長野駅です。駅は少し距離がありますが近くにスーパーや商業施設メガドンキや大型スポーツショップDEPOがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅街で住みやすいです。スーパー薬局、ニトリなどの生活をする上で必要なものは近くで揃えられます。どのお店も広く、品ぞろえは多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 壁の色が明るく、綺麗です。駐車場と駐輪場が完備してあります。ゴミのBOXがある為、安心してゴミ出しもできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良いです。住宅街ということもあり、洗濯物も気にせず干すことができます。浴室内乾燥もできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーは一番近くに24時間営業のところがあります。飲食店は車で15分圏内にチェーン店がたくさんあります。 大通りが近くにある為、夜遅くまでやっている店舗が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに学校もいくつかあります。病院も多くある為、困りません。 市役所の対応は非常に良です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 長野駅
5.0
【メリット】 飲食店も色んな種類があり、東急や無印、スタバも2つあったりなど結構なんでもあるし、それなり……
2022年1月 長野駅
4.0
【メリット】 北陸新幹線の主な玄関口として、
多くの人が利用しています。
善光寺の最……
2019年11月 長野駅
4.0
【メリット】 長野駅は全体的なキレイな駅で周辺の駅とのアクセスも良好なので、とても利用しやすい駅です。<……
2019年2月 長野駅
4.0
【メリット】 信越本線だけでなく北しなの線、飯山線などがホームに乗り入れしており、信州各方面へと移動しや……
レオパレスエクセレントSHOUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.74 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.74 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.74 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市稲葉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.74～23.74㎡｜23.74㎡ | 42,825円｜5,964円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 46,111円｜5,845円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
