ワイド稲葉S
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
267
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,100円 |
| 平均m²単価 | ＠1,240円 |
| 上位専有面積 | 43.54m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：1件 |
ワイド稲葉Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長野駅 徒歩26分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市稲葉2703-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイド稲葉Sの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から自転車で15分ほど。移動手段があれば困ることは無い。駅近くには東急百貨店、ドンキホーテなどがあり、いろいろ揃う印象。駅中にもお店もあります。駅から物件までは住宅街で少し暗い印象。途中でコンビニがあるのでそこで買い物はできそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ドンキホーテ、西友のスーパーやコンビニが歩いていける位置にあるため、買い物に困ることはない。住宅に囲まれているわけでなく、通勤時ですが、畑などがあって景観はいい印象。駅や線路など近くにないので基本静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は落ち着いた印象。清掃はそれほどされていない印象だが、特に汚いと感じることは無かった。電子キーロックを搭載していて、インターホンもしっかりカメラで確認できる。駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は綺麗な印象。フローリングと畳の部屋が1つずつあって使い分けできる点が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドンキホーテ、西友、ファミリーマートなどが歩いていける位置にある。（ドンキホーテは少し遠いかもしれない）自炊をする人にとってはそれほどマイナスポイントは思いつかない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校等は子供がいないので不明。ただ、地図上では小学校、幼稚園は駅の事を考えると十分問題のない範囲にあると思えます。公園も近くにあります。（神社みたいに広い場所もあります）マンション内の交流は無し。地区のイベント等もあるみたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 長野駅
4.0
【メリット】 長野の中心となる駅です。新幹線の改札口もわかりやすいです。MIDORIというビルと直結して……
2021年12月 長野駅
5.0
【メリット】 お土産屋さんがかなり広々しているのでとても見やすい。
ひとつのフロアでいろいろな……
2021年12月 長野駅
4.0
【メリット】 駅の中にも周りにもお店がたくさんあります。（駅の中にコンビニ、スタバ、ご飯屋さん、薬局、雑……
2020年1月 長野駅
4.0
【メリット】 駅の改札口は西口、東口と分かれており、西口はオフィスビルや飲食店等が数多く集約しており、立……
ワイド稲葉Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 南 | 43.54 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市稲葉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.54～43.54㎡｜43.54㎡ | 54,000円｜4,100円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.54～43.54㎡｜43.54㎡ | 54,000円｜4,100円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
