センチュリー東大宮
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
4250
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約110万円/坪 |
センチュリー東大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目61-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
36戸
- バルコニー面積
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小学校区域
さいたま市立見沼小学校
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中学校区域
さいたま市立土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
センチュリー東大宮の【賃貸】物件情報
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センチュリー東大宮の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・十分～ほど駅から歩くが、その分静かで夜や早朝も過ごしやすい ・徒歩一分以内にコンビニとミニコープがありちょっとした買い物に不自由しない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・繁華街や商店街からは離れているので夜や早朝は静かで過ごしやすい ・河川の類からも遠く、やや高いところに建っているので洪水の心配も全くない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・築年数が古いので昔ながらのマンションと言う感じ。管理人の方は常駐していないが週に何度か清掃の方が来てくれるので、目立ったホコリ等はなく割ときれい。 ・古いエレベーターだが、中に新し目の防犯カメラが最近設置された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・日照条件はいい。4，5階は夕方でも日があたり、布団などを夕方まで長く干せる ・部屋によるのかもしれないが、エアコンは最新式のものが二部屋に設置されていた |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・目の前にコンビニがあり、徒歩圏内にはスーパーが4件あるため何も困らない。24時間営業のマルエツや西友も徒歩10分ほどのところにあり、どのような職種や生活パターンの人でも快適に過ごせると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・クリニックや歯医者は多い。歯医者は中でもマスダ歯科という高度治療を受けられる医院があるため、引っ越したあとでもここに通いたい。 ・保育所は認可、無認可ともに徒歩圏内にある。公園も近くにあるため、よく近隣の保育所からお散歩に来ている姿が見かけられる。 ・マンション内のイベントは皆無なので、人付き合いをなるべく避けたい人間にはかなりありがたい。 （お知らせ等は管理会社が共用掲示板に貼るのみ） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
Tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 駅から近い。部屋もきれい。ガスコンロも新品。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東大宮駅から歩いて10分ほど。駅からマンションへの道すがらにスーパーがあったり地元密着型の八百屋があったりと買い物には便利です。マンションの真向かいにはコンビニもあるためちょっとしたものはそこで買うことができて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションや戸建ての住居、スーパーや小売りの店舗が程よく混在したエリア。うるささを感じるほど店舗が多いわけではないし、かといって買い物する場まで車でしか行けないわけではないのでとても便利だった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 毎週お掃除の方が通ってこられていて、古いマンションながらも清潔感はあった。オートロックや守衛さんはいないので若干のセキュリティーの甘さはあると思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古い設備であることは否めない。が、管理会社のほうが退去のタイミングでリプレースを行っている。我が家の場合も風呂場はリプレースされたものだったの気持ちよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅からマンションまでの間に中堅スーパーが一軒、コンビニが2件、地元密着型の店舗が数件あるので毎日の買い物には特別困らなかった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地元の学校は利用しなかったので様子はわかりかねる。県内で有名な進学校がある駅だったので学生が多く、落ち着いた街並みだった。近くに区役所の派出所があったのでとても便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年2月
びゃくだんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ビッグターミナル大宮駅から宇都宮線で２駅目。湘南新宿ラインも止まるため新宿・池袋・渋谷・横浜へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅地にある。駅からマンションまでは徒歩１０分ほどでその途中にスーパーが２件あるため買い物にも便利。すぐ目の前にセブンイレブン、はす向かいに小さいながらもコープがある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが週に一度掃除をしてくれるため清潔。下の郵便受けそばにごみ箱を設置してくれるなど気遣いもしてくれるためありがたい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり良好。西側に同じ規模の他マンションが建つが、西側の為かえってありがたい。東側、南側は現在は駐車場になっている。築年数が古い建物であるため間取りの古さは否めないが、特に不便を感じたことはない。オーナーが順次部屋をリニューアルいるため住み心地は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 階下に飲食店がある。もしものときには便利。目の前にあるセブンイレブンはパジャマで行けるほど近い。これは我が家の冷蔵庫がわりにつかえるほど重宝。駅からマンションまでの間に通常の買い物ができるスーパー、２４時間営業のマルエツもあり非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校、中学校とも徒歩１０分から１５分程度のところにある。私立小学校・中学校・高校も近くにあるため朝の駅はこどもたちでいっぱいになる。そういう意味では非常に活気がある。幼稚園バスもマンション前の道を何軒も通る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 東大宮駅
3.0
【メリット】 埼玉一の商業都市の大宮から電車で6分のアクセスのよさで、都心への通勤にもとても便利です。駅……
2020年4月 東大宮駅
4.0
【メリット】 東大宮駅から徒歩1分の位置に大型スーパーがあり、24時間営業の為安心です。
品揃……
2020年4月 東大宮駅
5.0
【メリット】 ・駅を出るとすぐに飲食店や、居酒屋があり充実している。
・24時間営業のスーパー……
2018年11月 東大宮駅
4.0
【メリット】 ・近くに大きな私立大のキャンパスがあるので、生活に必要な物は全て揃ってますし、値段も安いで……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,195万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
センチュリー東大宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,360 ～ 2,415万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,250 ～ 2,360万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,140 ～ 2,250万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,030 ～ 2,140万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,921 ～ 2,030万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市見沼区 | 29位 | / 108物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市見沼区東大宮 | 21位 | / 32物件中 |
| 東大宮駅 | 28位 | / 64物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市見沼区 | 10位 | / 17物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市見沼区東大宮 | 6位 | / 7物件中 |
| 東大宮駅 | 8位 | / 11物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
センチュリー東大宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2025年5月 | 2025年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2025年5月 | 2025年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 63.39㎡ | 7.14㎡ | 2,014万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 11,133円 175円 |
9,850円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー東大宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市見沼区東大宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市見沼区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東大宮駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.7～63.51㎡｜63.24㎡ | 1,590万円｜83万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 2,332万円｜122万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 2,163万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ | 2,280万円｜120万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
センチュリー東大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 63.8 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 63.8 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.7 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.1 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 59.6 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー東大宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■東大宮駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.26～63.8㎡｜51.78㎡ | 66,000円｜4,278円/坪 |
| 2階～2階 | 59.1～71.26㎡｜63.59㎡ | 72,500円｜3,773円/坪 |
| 3階～3階 | 59.12～71.26㎡｜64.01㎡ | 72,846円｜3,764円/坪 |
| 4階～4階 | 59.6～67.04㎡｜63.66㎡ | 75,923円｜3,947円/坪 |
| 5階～5階 | 59.1～63.8㎡｜62.68㎡ | 74,250円｜3,920円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.26～71.26㎡｜61.76㎡ | 71,883円｜3,868円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.26～63.8㎡｜61.07㎡ | 74,555円｜4,062円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
