ヴィラージュ向原
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
949
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,121円 |
| 平均坪単価 | ＠8,768円 |
| 平均m²単価 | ＠2,652円 |
| 上位専有面積 | 48.57m²：19件 55.16m²：10件 56.71m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3LDK：12件 2DK：7件 |
ヴィラージュ向原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩7分
西武池袋線／江古田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都板橋区向原2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立向原小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ヴィラージュ向原の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴィラージュ向原の口コミ・評判
2022年3月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千川、小竹向原、どちらの駅も使用可能で立地もよい。小竹向原は坂があるが、千川は平坦な道で歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街頭が多く、歓楽街からも離れているので、治安はいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理が行き届いている。オートロック、ゴミ置き場、宅配ボックス、平日は管理人さんが在中など充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数のわりには、きれいで使いやすい間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパー、ドラックストアがあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園、小学校も近くにあるので子育て世代にはいい環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
chavさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 手入れが行き届いた気持ちの良いマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 江古田駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商店街が広がっており通学、通勤をして自宅へ帰る際には、買い物や食事をして自宅に帰……
2020年1月 江古田駅
5.0
【メリット】 ・池袋には電車で7分で出られるので、都心に出やすい。
・駅もまだ新しいので使用し……
2019年12月 江古田駅
3.0
【メリット】 電車のほかにバスも出ているし、いずれも結構本数が多ければ最終便の時間も結構遅い、というメリ……
2019年12月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 木々の緑が多く景観が良い。綺麗で治安も比較的良いと思います。スーパーや図書館など近隣の商業……
ヴィラージュ向原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 55.16 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 55.16 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48.57 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 55.16 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 48.57 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区向原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.31～56.71㎡｜50.08㎡ | 129,692円｜8,577円/坪 |
| 3階～4階 | 40.31～55.16㎡｜50.62㎡ | 134,500円｜8,800円/坪 |
| 5階～5階 | 48.57～56.71㎡｜50.67㎡ | 139,142円｜9,105円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 55.16～55.16㎡｜55.16㎡ | 152,000円｜9,109円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.16～56.71㎡｜55.31㎡ | 140,800円｜8,416円/坪 |
| 東向き | 40.31～56.71㎡｜48.07㎡ | 129,705円｜8,923円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
