サンフィオーレ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
31
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,750円 |
| 平均坪単価 | ＠2,674円 |
| 平均m²単価 | ＠809円 |
| 上位専有面積 | 70.08m²：3件 52.75m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 2LDK：1件 |
サンフィオーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR九州新幹線／新鳥栖駅 徒歩11分
JR長崎本線／肥前麓駅 徒歩27分
JR長崎本線／鳥栖駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『新鳥栖駅』 JR長崎本線 JR九州新幹線
『肥前麓駅』 JR長崎本線
『鳥栖駅』 JR鹿児島本線 JR長崎本線
-
所在地(住所)
佐賀県鳥栖市蔵上4丁目253 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1999年10月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
鳥栖市立麓小学校
-
中学校区域
鳥栖市立鳥栖西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンフィオーレの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新鳥栖駅に対する口コミ】自然豊かな場所にある地方の小さな駅、新幹線を利用すれば博多駅まで15分程度で行け、新大阪方面へ移動の際も直接乗り入れ可能で、乗換の面倒が無い。また新幹線利用で熊本周辺への通勤、通学が可能となった。周辺の駐車場も一日中停車しても格安なので良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新鳥栖駅に対する口コミ】待合室が広く日当たりが良いので暖かい。ピアノもあって弾いて楽しんだり、待合室で聴いて楽しんだりできる。 ホームにあるうどんが美味しい。新幹線が停車する駅であるが、混雑していないので気持ちが楽でとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新鳥栖駅に対する口コミ】駅の周りに駐車場が多く12時間まで100円で1日使っても300円とリーズナブルで利用しやすいです。 周辺は住宅地の為スーパーや銀行、レストランなどの飲食店も充実しています。周辺道路もきちんと整備されており混雑や事故等も少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鳥栖駅
4.0
【メリット】 まず、私が一番見てきた中で良いと思った点が二つあります。それは、交通の便が充実しているとい……
2022年1月 鳥栖駅
5.0
【メリット】 あまり大きくない駅けどそのところのそんな駅は大きいと思います。駅の中にはラーメンの店があり……
2021年12月 鳥栖駅
4.0
【メリット】 サッカーのスタジアムから近く、気軽に観戦に訪れることが出来る。
周辺にはファミレ……
2021年10月 鳥栖駅
4.0
【メリット】 あらゆる方面にアクセス可能で電車の本数も多く利用しやすい。また、駅員の方の対応も非常によく……
サンフィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.08 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鳥栖市蔵上の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鳥栖市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鳥栖駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.75～52.75㎡｜52.75㎡ | 48,000円｜3,008円/坪 |
| 2階～2階 | 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ | 54,333円｜2,563円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.75～70.08㎡｜65.74㎡ | 52,750円｜2,674円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
