グリーンハイツ金幸
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4438
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,446円 |
| 平均坪単価 | ＠5,174円 |
| 平均m²単価 | ＠1,565円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：94件 |
| 上位間取り | 2DK：91件 1LDK：3件 |
グリーンハイツ金幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩3分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩21分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩24分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩24分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
64戸
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小学校区域
さいたま市立浦和別所小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ金幸の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく最寄りの武蔵浦和駅が近いです。走れば3分、歩けば5分あれば確実に着きます。また、駅から自宅までの道も大通りなので危ない要素がないです。 武蔵浦和駅からは都内へのアクセスもバッチリなので、通勤にも通学にも非常に便利です。 駅前にはマルエツやマーレ等の食料品が購入できる場所がありますし、ニトリや医療モールなどもあり、生活には全く不自由しないと思います。 また、武蔵浦和近辺では家屋侵入やピッキング被害も増えているようですが、このマンションは私が借りてた時までは一度もそのような被害が無いと言ってました。オートロックではないですが、確かに泥棒には狙われ辛い立地&雰囲気だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良い方だと思います。 少し歩くと浦和の高級住宅街も近く、低所得者層が少ないからか、人的にも落ち着いていて危なそうな人は滅多に見かけません。近くに精神病院があるので、治安について心配していましたが、それは皆無でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
古いわりには、メンテナンスもしているので良い方だとは思います。とはいえやはり築40年。今風の見かけではないです。 オートロックではないのですが、一目によくつく造りなので、危なくはないと思います。むしろ、オートロックではないからこそ、治安が良いのかもとも思います。 大通りと線路から丸見えなので、まず窓からの侵入は無理だと思います。玄関も見通しがよく、同じ階の住人や、目の前の中央郵便局の職員にも丸見えなのでなかなか侵入は難しいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
古いですが、綺麗にリフォームをしてくれます。(他の部屋の人たちにも確認しました)日当たりはバッチリです。 床や壁はそこまで音は響かなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、飲食店、病院など、生活必須施設へのアクセスは抜群です。 スタバやドトールなどのカフェもどんどん増えているので、息抜きスポットもたくさんあります。 物価は普通だと思います。 家賃はリーズナブルなので、それも考慮すると文句なしかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子供の質と言う言い方は適切でないかもしれませんが、目があったら挨拶してくれるなど、教育が行き届いている子供が多いなと思いますので、お子さんの質は良いと思います。また、保育園から大学まで済まそうと思えば浦和で全部済ませられるので、良い環境だと思います。 偏差値的にも、埼玉で一番の浦和高校、浦和一女もあり、大学は国立の埼玉大学もあるので文句なしかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浦和駅
5.0
【メリット】 近くに商業施設が多いため、買い物や飲食が楽しめる。
また、駐輪場も多く、100~……
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 路線が多く使いやすい。駅の改札が本屋内部にあり、スターバックスも併設されており、人を待つと……
2021年11月 南浦和駅
3.0
【メリット】 塾の最寄駅で利用しています。駅の目と鼻の先の位置にコンビニがたくさんあって、軽食を買うとき……
2021年10月 浦和駅
5.0
【メリット】 構内はすっきりしていて、乗り換えがしやすい。
トイレは一箇所だが、数が多いので、……
グリーンハイツ金幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 45.36 |  |
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| 2024年2月 | 9階 | 2DK | 南 | 45.36 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |
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| 2023年5月 | 10階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 70,708円｜5,154円/坪 |
| 6階～7階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 71,826円｜5,235円/坪 |
| 8階～9階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 71,640円｜5,221円/坪 |
| 10階～11階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 71,636円｜5,221円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 71,446円｜5,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
