藤和シティホームズ代々木二丁目
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
8039
藤和シティホームズ代々木二丁目の外観
藤和シティホームズ代々木二丁目の外観画像です。
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藤和シティホームズ代々木二丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ代々木二丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ代々木二丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ代々木二丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ代々木二丁目のエントランス
藤和シティホームズ代々木二丁目のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
藤和シティホームズ代々木二丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新宿駅 徒歩4分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩4分
JR山手線／代々木駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
68戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
代々木小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年8月撮影 ●一部RC造 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
藤和シティホームズ代々木二丁目の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティホームズ代々木二丁目の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】新南口は駅ナカにちょっとしたデパ地下くらいお店が豊富にあり、デパートからお惣菜まで気軽に手に入る。 新宿三丁目駅に近いため、百貨店目当ての場合はアクセスが非常に良い。 台風中継等で有名な南口は混雑が玉にキズだが、改札を出れば駅の外の風景が目の前に大きく広がるので、目的地が分かりやすく、待ち合わせスポットとしても重宝する。南口の駅ナカには3COINSがあり、ちょっとした雑貨を気軽に買うことができ、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】駅ロコミ投稿は賑やかで、色々な店があるのでショッピングが出来ます。 駅ロコミ投稿から色々なところに行けまし。 駅ロコミ投稿の周辺飲食店がたくさんあり、中でも話題のラーメン屋も多く食には困らない。商店街に行けば安いスーパーもあり、お惣菜なども売っていて良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年2月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新宿を経由出来る、というか徒歩10分なので普通に新宿駅利用出来るので、ビジネス、スクールライフ、ショッピング等、アクセスがとにかく良いですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | うるさくはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特になし |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋によってですが、眺望日あたりが良いところがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 新宿が近いので、食料品からフォーマルな買物やおしゃれショッピング、食事も何でも選べるので、遊びのある立地ですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 名だたる私立に通わせるなら良いですかね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新宿駅
5.0
【メリット】 日本一大きな駅と言っても過言ではありません。それくらい多くて見応えのある駅ですね。いつも賑……
2021年11月 代々木駅
5.0
【メリット】 代々木駅は新宿駅にも近く歩いていける距離にあります。小田急小田原線の南新宿駅にも徒歩圏内で……
2021年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 やはり1日の乗降客数が1番大きな駅なだけあって、通路が広いのがいい。また、JRと小田急など……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 駅構内に関わらず周辺にはたくさんのショッピングモールがあるので新宿に行けば全ての用事が一回……
藤和シティホームズ代々木二丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1587物件中) |
渋谷区代々木ランキング
位(193物件中) |
新宿駅ランキング
位(425物件中) |
藤和シティホームズ代々木二丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 13階 | － | |
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藤和シティホームズ代々木二丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2019年12月 | 2019年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | |
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ー | |
| 17 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 21 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2012年11月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2012年5月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年2月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 25 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 27 | 2011年5月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 28 | 2009年3月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | |
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ー | |
| 29 | 2009年1月 | ー | 12階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 8階 | 57.74㎡ | 10.81㎡ | 6,637万円 | ＠386万円 | ＠117万円 | 9,493円 174円 |
11,756円 216円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ代々木二丁目の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区代々木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 40.7～72.5㎡｜52.93㎡ | 6,103万円｜383万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.9～70.45㎡｜59.44㎡ | 6,826万円｜387万円/坪 |
| 10階～11階 | 56.9～56.9㎡｜56.9㎡ | 7,430万円｜431万円/坪 |
| 12階～13階 | 53.41～70.45㎡｜64.33㎡ | 6,310万円｜330万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.7～56.9㎡｜55.8㎡ | 7,408万円｜439万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 4,430万円｜359万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
