新宿スクエアビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2277
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
新宿スクエアビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／新宿駅 徒歩3分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『南新宿駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
代々木小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
新宿スクエアビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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新宿スクエアビルの【賃貸】物件情報
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新宿スクエアビルの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅は、とても便利です。 乗り換えの線路が多いです。 迷うぐらい多いです。 あとは、駅から近くには、バスターミナルがあることです。 コストパフォーマンスもいいです。 周りには、大きい公園があります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】買い物はとても便利です。 家電量販店がいっぱいあるので、買いたいものがある。治安いいです。 とても安全です。 どこへでも行きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】飲食店も充実しています。 行きたいところにがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】暮らしは、とても満足しています。 スーパーマーケットもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】大きいビルが立ち並ぶ新宿駅ですが、意外と地下で遠くまで繋がっており、使いこなせるようになれば、雨の日でも濡れずに遠くまで行けます。駅のまわりにLUMINEかたくさんあるので、最初は慣れなくて戸惑うかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 新宿駅
3.0
【メリット】 毎日通勤で使ってます。最近、東西通路が開通して、本当に便利になりました。改札数がかなり多い……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 日本の首都、東京の中でもビジネスや商業の栄え方が抜群に秀でています。巨大なビルディングの数……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 受験の時に使ったり東京に行く際にたまに使う駅なのですがやはり地元の駅とは設備の重要度がまっ……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 交通の便がとても良く、お店も多い為、よく使っています。基本的に何でもあるので遊ぶ時は新宿で……
新宿スクエアビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1587物件中) |
渋谷区代々木ランキング
位(193物件中) |
新宿駅ランキング
位(425物件中) |
新宿スクエアビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 1DK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 西 | ー | |
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| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 63.54㎡ | 0㎡ | 6,126万円 | ＠320万円 | ＠97万円 | 45,376円 728円 |
10,083円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿スクエアビルの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区代々木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 2,680万円｜293万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.32～75.45㎡｜69㎡ | 6,634万円｜319万円/坪 |
| 4階～4階 | 36.9～36.9㎡｜36.9㎡ | 3,980万円｜356万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.9～36.9㎡｜36.9㎡ | 3,980万円｜356万円/坪 |
| 東向き | 75.45～75.45㎡｜75.45㎡ | 6,980万円｜305万円/坪 |
| 西向き | 30.18～75.45㎡｜63.48㎡ | 5,855万円｜306万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
