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中古

ジェントリーハウス品川大井

総合評価 : 4.0 アクセス数 : 25333
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ジェントリーハウス品川大井の外観
  • ジェントリーハウス品川大井の外観
  • ジェントリーハウス品川大井のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ジェントリーハウス品川大井のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ジェントリーハウス品川大井の外観:それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
  • ジェントリーハウス品川大井の外観:流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • ジェントリーハウス品川大井の外観:爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
  • ジェントリーハウス品川大井のエントランス
  • ジェントリーハウス品川大井のエントランス:上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。お客様をもてなすのにぴったりなエントランス空間です。
  • ジェントリーハウス品川大井のエントランス:外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
  • ジェントリーハウス品川大井のエントランス:管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
  • ジェントリーハウス品川大井のその他:お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利な宅配ボックス完備。
  • ジェントリーハウス品川大井のその他:オートロック機能付で、安心のセキュリティ。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
  • ジェントリーハウス品川大井のその他:敷地内駐輪場。
  • ジェントリーハウス品川大井のその他:郵便受け。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:294件
中古:111件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 23件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:39件 デメリット:38件 特徴:22件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:約741万円/坪
偏差値ランキング

品川区
1593物件中の順位

ジェントリーハウス品川大井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/大井町駅 徒歩9分
    JR横須賀線/西大井駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線 
    『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区大井3丁目18-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    294戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大井第一小学校

  • 中学校区域

    伊藤学園

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●病院「東芝病院」約560m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ジェントリーハウス品川大井の口コミ・評判

2021年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大井町駅前のイトーヨーカドー、アトレ、阪急と食料品の購入に事欠かないのが良い。阪急の食品館では手土産に出来るお菓子や佃煮などの店舗が充実しているので、わざわざ日本橋や二子玉川のデパートへ行く必要が無いのが有難い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 明治の元勲・伊藤博文の広大な別邸跡地に建つこのマンションは、生き生きとした緑多い杜と、土地の由緒を意識した重厚な建築との調和がテーマでした。
初代内閣総理大臣伊藤博文は、1907(明治40)年、明治天皇より元「赤坂仮皇居御会食所」(憲法審議の場であった)が下賜されることになり、この場所に移築し「恩賜館」と名付けるとともに、隣に新たに別邸を建てました。
別邸は、車寄せを持つ玄関の奥に、中庭をはさんで向って右に西洋館、左に書院を配し、さらにその奥に離れ座敷、台所、風呂及び蔵を備えた広大なものでした。
これは、明治時代の宮大工伊藤万作の手によるもので、樹齢約1000年の吉野杉を使った大広間の鏡天井や、離れ座敷の節天井など、非常に意匠に優れています。
尚、別邸はこのマンションを建築の前に、往時の面影をよく残す一部の玄関、大広間、離れ座敷の3棟が山口県萩市に移築されています。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 1.遊休化した機械式駐車場を埋立て、代わりに不足していた平置き駐輪場を約90台増設し、現在は30台程度の駐輪場(使用料200円〜700円)の空きがあります。
① 小学生以下が優先して使用できる平置き子供優先駐輪場が40台以上あり、小学生以下の使用料は半額(200円)です。
②チャイルドシート付自転車を優先する650mm幅の広幅平置き駐輪場が、新たに20台設置されましたので、チャイルドシート付自転車が傷付かずに安心して置けます。
③増設された駐輪場は、全て平置きで450mm幅と広幅ですので、重い電動自転車の出し入れも楽です。

2.大規模修繕工事以前は、機械式駐車場が200台以上設置されておりましたが、使用率が半分程度となり「空き」が増えたことから、平面化埋立て工事を実施して、機械式駐車場80台、平置き駐車場35台の、計115台(使用料20,000円〜34,000円)まで設置台数を減らしました。
①使用台数の減少に合わせ、金食い虫の機械式駐車場を200台→80台と大幅に減らし、マンション財政の健全化にも寄与しています。
② 機械式駐車場の代わりに、カイエンも余裕で置ける広幅の平置き駐車場が、5台→35台に増えました。
③ EV対応平置き駐車場が11台分設置されましたので、今後EVを購入予定の方には最適のマンションです。
④上記の10台分のEV優先駐車場とは別に、共用のEV充電スタンドが2台設置されています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 玄関の段差以外はバリアーフリーで、天井も高いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大井町駅が便利この上ない。イトーヨーカドー、西友、阪急、アトレの成城石井など、スーパーが選べる贅沢さ。しかも羽田空港にリムジンバスがあるため、駅前から座ったままで出発ロビー前に到着できる。飲食店も数多いので、外食派でも自炊派でも誰でも暮らしやすそう。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 大井町の文教地区ですので、保育園、小学校等の教育環境は整っています。
①保育園は徒歩6分以内に4カ所あり、特にマンションの隣(徒歩0分)に、新たに保育園が出来ました。
②通学範囲に小学校が2校あり、山中小学校は徒歩1分、大井第一小学校は池上通りを大森方向に歩いて5分の場所にあります。
③学区内の大井第一小学校は、慶應、開成、筑駒等の有名私立、国立中学校に多くの合格者を出す、品川区屈指の伝統ある名門小学校です。

5.近辺には多くのクリニックや病院があります。
①マンションの近辺に多くのクリニックがあり、特に徒歩2分のところに評判の良い小児科と耳鼻咽喉科があり、子育て世代には安心です。
②地域の基幹病院として、JR線路の反対側ですが、徒歩6分のところに東京品川病院(旧東芝病院)があります。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大井町駅はJR/東急/りんかい線が乗り入れており、利便性抜群。各駅に雨にぬれずに地下で移動できます。
横須賀線の西大井駅へも徒歩で行けます。バスも多く走っており、交通分散も効くので、駅から人があふれるようなことはさほどありません。
駅前に区役所の出先機関があり、図書館の本も借りられ、返却もできます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 目の前の池上通りにバス停があるうえ、空車タクシーも多く走っていて、移動に不自由が全ありません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット フロントに受付の女性がいつもいて、クリーニングや宅配の受け取りをお願いできます。夜は管理人さんが常駐していて、住人のこともよく知ってくれているので小さなお子さんも安心です。宅配ボックスも多くあります。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット コストのかかるような過剰な共有設備がなく、必要十分な設備で、メンテナンスも良好です。外装も内装も、古さが感じられません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にはイトーヨーカドー、阪急大井町、西友が揃っていて、安価な日常の買い物からちょっとしたお持たせまで簡単に手に入ります。
コンビニも多く、遅い時間の外出も心配ありません。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 品川区は保育園・幼稚園から小学校中学校まですべて充実していて、当マンション周辺にも多数の保育園があることから、子育て世代が多く住んでおり、活気のある環境です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット スーパーマーケットやい飲食店等が大変充実している。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 伊藤博文公別邸跡地で緑が多く環境が良い。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 機械式駐車場を埋め立てて、その跡地を自転車置き場にしたので、駐輪場に余裕がある。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 玄関の段差以外は完全なバリアーフリーとなっており、高齢者向けだと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大井町駅に出ればショッピング、買い物に問題なし。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット マンションの隣に保育所があり、駐輪場は子供専用、チャイルドシート付き専用のものがありるので子育てに優しい。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【大井町駅に対する口コミ】駅直結の商業施設や大型スーパーが駅前にあり、大抵の買い物は済んでしまう便利さは特筆ものです。商店街には個人商店や飲食店、居酒屋など充実しています。三路線利用できるし隣の品川駅では新幹線とも接続しています。便利なだけに電車は日常的に混雑しています。夜まで開いているお店も多いので安心です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 大井町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中、駅前に商業施設が充実しており、何でも揃う。区役所も徒歩圏内。駅から少し歩くと住宅街に……

2020年8月 大井町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のエリアによって大衆的なお店が多いやエリアやオシャレなお店が多いエリアなど、雰囲気が異……

2020年8月 大井町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 大井町駅の周辺には「アトレ大井町」や「アトレ大井町2」があり便利です。

2020年4月 大井町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 イトーヨーカ堂や業務スーパー等の大手のスーパーからマイバスケットなどのスーパーも近隣になり……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェントリーハウス品川大井の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格16,810万円

推定相場坪単価741万円/坪

推定相場㎡単価225万円/㎡

価格帯別判定 i

ジェントリーハウス品川大井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 18,071 ~ 18,491万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 17,230 ~ 18,071万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 16,390 ~ 17,230万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 15,549 ~ 16,390万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 14,709 ~ 15,549万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

品川区 181位 / 1,101物件中
品川区大井 10位 / 56物件中
大井町駅 24位 / 208物件中
西大井駅 8位 / 82物件中

坪賃料ランキング

品川区 187位 / 528物件中
品川区大井 9位 / 18物件中
大井町駅 36位 / 92物件中
西大井駅 8位 / 22物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格:14,562~15,309万円

※中央値:14,936万円

予測坪単価:659万円/坪

予測㎡単価:200万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築22年2カ月)

品川区ランキング

位
(455物件中)

品川区大井ランキング

位
(27物件中)

大井町駅ランキング

位
(111物件中)

ジェントリーハウス品川大井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2004年8月)
1階 南
2階 西
4階 東南東
4階 東南東
6階 南
7階 西
7階 東南東
9階 東南東
12階 南
14階 東南東
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ジェントリーハウス品川大井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
ー
3 2026年8月 販売中 8階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 8階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
ー
5 2026年8月 販売中 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
6 2026年8月 販売中 3階 2SLDK 南西 ー ー
7 2026年7月 販売中 8階 3LDK 西 リノベーション ー
8 2026年6月 販売中 1階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2026年6月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
ー
10 2026年6月 2026年7月 8階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
ー
11 2026年5月 2026年7月 8階 3LDK 西 ー ー
12 2026年5月 2026年5月 8階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
ー
13 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 西 ー ー
14 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 西 ー ー
15 2026年4月 販売中 3階 2SLDK 南西 ー ー
16 2026年3月 2026年3月 8階 3LDK 西 ー ー
17 2026年2月 2026年2月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
18 2026年2月 2026年2月 2階 2SLDK 南 ー ー
19 2026年1月 2026年4月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
20 2026年1月 2026年2月 8階 3LDK 西 ー ー
21 2025年12月 2026年2月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
22 2025年12月 2025年12月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
23 2025年11月 2025年11月 3階 2SLDK 南西 ー ー
24 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
ー
25 2024年5月 2025年1月 8階 3LDK 西 ー ー
26 2024年4月 2024年8月 8階 3LDK 西 ー ー
27 2024年3月 2024年4月 14階 4LDK 南 ー ー
28 2024年3月 2024年3月 12階 3LDK 東 ー ー
29 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 西 ー ー
30 2023年12月 2024年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
31 2023年8月 2023年10月 12階 2SLDK 南 ー ー
32 2023年2月 2023年2月 2階 3LDK 西 ー ー
33 2022年12月 2023年2月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
34 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 西 ー ー
35 2022年5月 2022年5月 1階 2LDK 南 ー ー
36 2022年2月 2022年3月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2021年12月 2022年5月 13階 2LDK 南 ー ー
38 2021年8月 2021年9月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2021年7月 2021年8月 8階 3LDK 東 ー ー
40 2021年7月 2021年7月 10階 3LDK 南東 ー ー
41 2021年4月 2021年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2020年8月 2020年10月 8階 3LDK 西 ー ー
43 2020年8月 2020年9月 7階 3LDK 西 ー ー
44 2020年6月 2020年7月 7階 3LDK 西 ー ー
45 2020年5月 2020年6月 7階 3LDK 西 ー ー
46 2020年4月 2020年4月 13階 3LDK 南 ー ー
47 2019年12月 2019年12月 13階 2LDK 南 ー ー
48 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK 南 ー ー
49 2019年10月 2019年10月 5階 2SLDK ー ー ー
50 2019年9月 2019年9月 13階 2LDK 南 ー ー
51 2019年5月 2019年5月 6階 2SLDK 南 ー ー
52 2019年1月 2019年1月 13階 2LDK 南 ー ー
53 2018年12月 2019年2月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
54 2018年11月 2018年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
55 2018年10月 2019年1月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
56 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南 ー ー
57 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 南 ー ー
58 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南 ー ー
59 2017年5月 2017年7月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
60 2017年3月 2017年4月 3階 4LDK 南東 ー ー
61 2017年1月 2017年12月 2階 3LDK 西 ー ー
62 2016年12月 2017年7月 1階 3LDK 西 ー ー
63 2016年12月 2016年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
64 2016年11月 2016年11月 5階 3SLDK 南 ー ー
65 2016年11月 2016年12月 1階 3LDK 西 ー ー
66 2016年9月 2016年9月 1階 3LDK 西 ー ー
67 2016年8月 2017年2月 4階 3LDK 南 ー ー
68 2016年2月 2016年4月 2階 3SLDK 南 ー ー
69 2016年2月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー
70 2015年12月 2016年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
71 2015年12月 2016年5月 13階 3LDK 南 ー ー
72 2015年9月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
73 2015年9月 2015年9月 6階 2LDK 東 ー ー
74 2015年5月 2015年7月 1階 2SLDK 南 ー ー
75 2015年4月 2015年7月 13階 3LDK 南 ー ー
76 2014年12月 2015年3月 13階 3LDK 南 ー ー
77 2014年12月 ー 8階 1LDK 西 ー ー
78 2014年11月 ー 8階 1LDK 西 ー ー
79 2014年10月 ー 8階 1LDK 西 ー ー
80 2014年9月 ー 8階 1LDK 西 ー ー
81 2014年9月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
82 2014年7月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
83 2014年2月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
84 2014年1月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
85 2013年11月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
86 2013年10月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
87 2013年9月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
88 2013年8月 ー 3階 4LDK 東南東 ー ー
89 2013年5月 ー 8階 2LDK 東南東 ー ー
90 2013年5月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
91 2013年5月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
92 2013年5月 ー 8階 2LDK 東南東 ー ー
93 2013年4月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
94 2013年4月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
95 2013年3月 ー 8階 2LDK 東南東 ー ー
96 2013年3月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
97 2013年1月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
98 2013年1月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
99 2012年12月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
100 2012年10月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
101 2012年9月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
102 2012年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
103 2012年9月 ー 12階 3LDK 東南東 ー ー
104 2012年9月 ー 5階 2LDK 東南東 ー ー
105 2011年9月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
106 2011年9月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
107 2011年7月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
108 2011年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
109 2011年2月 ー 9階 3LDK 東南東 ー ー
110 2010年3月 ー 6階 2LDK 東南東 ー ー
111 2009年12月 ー 7階 3LDK 西 ー ー

…残り91件

平均 6階 81.57㎡ 14.33㎡ 10,081万円 @413万円 @125万円 13,552円
165円
13,683円
167円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ジェントリーハウス品川大井の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■ジェントリーハウス品川大井の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区大井の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 72.58~96.95㎡|82.4㎡ 10,038万円|414万円/坪
4階~6階 71.76~98.31㎡|84.67㎡ 8,880万円|345万円/坪
7階~9階 58.24~98.31㎡|74.94㎡ 11,819万円|512万円/坪
10階~12階 72.58~98.31㎡|79.15㎡ 8,545万円|363万円/坪
13階~14階 72.58~98.31㎡|89.19㎡ 9,505万円|351万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.58~98.31㎡|85.8㎡ 9,980万円|392万円/坪
東向き 71.76~90㎡|74.48㎡ 6,715万円|299万円/坪
西向き 58.24~82.38㎡|76.04㎡ 11,455万円|492万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ジェントリーハウス品川大井の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 6階 3LDK 東 77.32
2024年3月 8階 1LDK 西 58.24
2024年3月 13階 3LDK 南東 76.53
2022年12月 8階 1LDK ー 58.24
2022年11月 8階 1LDK ー 58.24

…残り18件

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ジェントリーハウス品川大井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■ジェントリーハウス品川大井の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区大井の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 72.58~82.38㎡|77.86㎡ 184,500円|7,907円/坪
4階~6階 71.14~77.32㎡|74.36㎡ 218,000円|9,698円/坪
7階~9階 58.24~76.61㎡|66.89㎡ 212,857円|10,743円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 76.53~76.53㎡|76.53㎡ 253,000円|10,929円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.76~76.61㎡|74.47㎡ 233,750円|10,348円/坪
東向き 71.14~77.32㎡|75.38㎡ 225,000円|9,857円/坪
西向き 58.24~82.38㎡|75.27㎡ 188,142円|8,510円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
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90
90
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100
100
~
110
110
~
120
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130
130
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140
140
~
150
150
~
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    アールブラン大井町ミュゼ
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    アールブラン大井町ミュゼ
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    シティタワー大井町 27階
    リノベorリフォーム済み
    シティタワー大井町 27階
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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    パークホームズ品川大井
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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