スカイハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
37
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 102,272円 |
| 平均坪単価 | ＠6,362円 |
| 平均m²単価 | ＠1,925円 |
| 上位専有面積 | 58.34m²：25件 50.47m²：3件 32m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 ワンルーム：7件 2LDK：5件 |
スカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩11分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩12分
東急東横線／元住吉駅 徒歩39分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新城中町18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立新城小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイツの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
武蔵新城駅・武蔵中原駅の中間あたり、どちらも徒歩10分程度の距離なので交通アクセス良好。急な坂などはなく平坦な道。どちらも快速が停まるので電車の乗り降りで失敗することがない。 どちらもタクシー乗り場があるので雨の日でなければだいたい常駐している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
以前は目の前におうちCO-OPがありトラックが並んでいたが、関東マツダの店舗に変わって町並みが良くなった。 マンションの隣に畳屋があるが騒音は気にならない。 歩いてすぐのところに大型スポーツジムがあって夜でも通えるので便利。 駅からの道のりはすべて広い道路で、入り組んだ裏路地を通らなくて済む。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミ捨て場は限られた時間にしか開けられないので、ホームレスがゴミを漁ることはできない状態になっている。エレベーターは１台のみ、ドアの上にエレベーター内の様子が映されたモニターが設置されている。ペット可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
昔はベランダに面しているところに滑り台とシーソーが設置してあったが、今はなにもない空き地になっている。おかげで窓側に光を遮る建物と隣接することがなく、１階でも比較的日当たりが良い。 窓を開けると体育の授業や休み時間ではしゃぐ子供の声が聞こえるが、距離も遠くにあるので騒音レベルではなくささやか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
武蔵新城駅方面は商店街があり、安いスーパーとドラッグストア・100円ショップ・飲み屋・ラーメン屋等が充実。 武蔵中原駅方面は駅直結のショッピングセンター「ビーンズ」内に飲食チェーン店・惣菜屋・本屋・鞄靴＆合鍵作成・パン屋・100円ショップがあり、5分ほど歩いたところには「コメダ珈琲店」「国産牛焼肉くいどん」の店舗あり。 駅前まで行かなくても「ほっともっと」とコンビニが比較的近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩3分程度のところに高校も小学校もあるので子供にとって通学がかなりラク。 武蔵新城にある「太田歯科クリニック」はかなり信頼できる先生だった。 以前は夏になると新城神社や商店街でお祭りがあった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 あいもーる商店街は雨が降っても傘不要だし 西友 マルエツ もあるので 買い物には 問題なし……
2020年3月 武蔵新城駅
3.0
【メリット】 武蔵新城駅には南武線が快速電車を含めて全て停車するので本数が多く、武蔵小杉、川崎方面や府中……
2020年2月 元住吉駅
5.0
【メリット】 ・渋谷、横浜方面へのアクセスが便利。
・人気の武蔵小杉エリアが徒歩圏内。
2019年6月 武蔵中原駅
3.0
【メリット】 隣駅の武蔵小杉・武蔵新城に比べると静かです。駅前からのバス便が豊富で、特に等々力競技場には……
スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.34 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 58.34 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 58.34 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 58.34 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.47 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新城中町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.47～58.34㎡｜56.76㎡ | 106,250円｜6,204円/坪 |
| 3階～3階 | 58.34～58.34㎡｜58.34㎡ | 100,000円｜5,666円/坪 |
| 4階～4階 | 45～58.34㎡｜51.67㎡ | 95,000円｜6,139円/坪 |
| 5階～5階 | 32～58.34㎡｜47.8㎡ | 92,000円｜6,519円/坪 |
| 6階～6階 | 58.34～58.34㎡｜58.34㎡ | 100,000円｜5,666円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～58.34㎡｜47.79㎡ | 95,833円｜6,691円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.34～58.34㎡｜58.34㎡ | 105,227円｜5,963円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
