エルドラド甲東園
エルドラド甲東園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩7分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩14分
阪急今津線／仁川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上大市3丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年3月 門戸厄神駅
5.0
【メリット】 西宮北口から北へ1駅に位置する駅で、非常に静かなエリアです。神戸女学院のキャンパスと関西学……
2022年2月 甲東園駅
5.0
【メリット】 改札が１つ、乗り場２つで分かりやすい。駅の小ささに比べると、周辺にコンビニ、飲食店、金融機……
2019年6月 門戸厄神駅
3.0
【メリット】 特に特徴がある駅ではありませんが、昔ながらの雰囲気を残した、どこか懐かしい感じを覚える駅で……
2019年6月 甲東園駅
4.0
【メリット】 駅東側の武庫川方面は全体的にフラットで、コンビニやドラッグストアなどが充実しているので生活……
エルドラド甲東園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 58.5 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | ー | 58.5 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 58.5 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 58.5 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 58.5 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上大市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 84,857円｜4,796円/坪 |
| 3階～3階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 86,500円｜4,888円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 84,875円｜4,797円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
