ハイシティ広尾2
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
459
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 160,000円 |
| 平均坪単価 | ＠14,693円 |
| 平均m²単価 | ＠4,445円 |
| 上位専有面積 | 36m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 |
ハイシティ広尾2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩9分
東急東横線／代官山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾1丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立広尾小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイシティ広尾2の口コミ・評判
2021年9月
丁MJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
東京メトロ日比谷線とＪＲ線の恵比寿駅から徒歩１５〜２０分圏内です また日比谷線の広尾駅までも徒歩２５分くらいで行かれます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
住みやすい街として人気の高い恵比寿駅からすぐの物件で、駅前や周辺には飲食店やスーパーがが多く便利です また建物周辺にはコインパーキング場が充実しています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 管理人が常駐していませんが、管理している不動産会社が斜向かいにあるので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
１フロアに１部屋しかない造りなので、隣近所の人の目を気にせず生活ができます 建物前を走る明治通り沿いの桜が春になると満開で綺麗です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
恵比寿駅前、駅近郊にたくさんの飲食店があります 広尾駅近くにも高級スーパーがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
徒歩１０分圏内に区立の臨川小学校があるほか、広尾方面に歩いたところに名門の私立の一貫校やインターナショナルスクールなどもあります また恵比寿／広尾とも救急対応の総合病院がたくさんあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
丁MJさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 恵比寿（JRと東京メトロの2路線）と広尾（東京メトロ）の2駅利用可。近隣にコンビニや飲食店多数 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 恵比寿駅
めぐみえりこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えやすいですから、何番線でも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ディバードも、レストランも、いっぱいあるんだよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃ充実ですよ。人気も高くて、価格も適当しますで、みんなに出会いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境も優しくて、緑も豊かさがあったですから、海外っぽい雰囲気とみられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんな大きな駅のに、結構安全ですよね。想像以上に気楽になる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が他の地域より高いだ当たり前ですが、値段以上な便利さも貰いますね |
2021年12月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 駅が小さく、都心にしてはコンパクトにまとまっているので、お買い物しやすいです。飲食店や駅ビ……
2019年1月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 山手線なので平日の電車は混みますが、都心部へのアクセスはとても良いです。
周辺に……
2018年7月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 JRの恵比寿駅に住んでいます。駅は綺麗で設備なども最新です。どっちかというとオフィス街と住……
ハイシティ広尾2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 36 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 36 | |
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| 2022年12月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 36 | |
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| 2022年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 36 | |
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| 2021年7月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 36 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36～36㎡｜36㎡ | 160,000円｜14,692円/坪 |
| 5階～6階 | 36～36㎡｜36㎡ | 165,000円｜15,152円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 36～36㎡｜36㎡ | 155,000円｜14,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 160,000円｜14,693円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
