新金岡第三住宅
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
468
新金岡第三住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩19分
JR阪和線／堺市駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『堺市駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町1丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年7月
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総戸数
- 専有面積
- バルコニー面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
新金岡第三住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
新金岡第三住宅の【賃貸】物件情報
新金岡第三住宅の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
【堺市駅に対する口コミ】快速列車が停まるのでアクセスは良いです。 ベルマージュ堺というショッピングセンターがあり、スーパーイズミヤ等で生活必需品が買えます。 美術館や図書館等もあるので、文化的にも楽しめるスポットになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【堺市駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングモールがあり、買い物に便利ですし、近くに大きめの綺麗な公園があるので、子供を遊ばせるにも良い場所だと感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新金岡駅
5.0
【メリット】 住宅街なので治安がとても良い。
美観が良く安心出来る街です。大泉公園かあり、子供……
2021年10月 堺市駅
3.0
【メリット】 快速が止まるので天王寺まで1駅10分で行くことができます。直通列車に乗れば大阪駅まで乗り換……
2020年1月 堺市駅
2.0
【メリット】 天王寺に快速で一駅10分で行けるため大阪市内に働く人には非常に便利。駅周辺にコンビニが多く……
2019年9月 新金岡駅
3.0
【メリット】 中型スーパーやドンキホーテなど、ちょっとしたお買い物に困らない施設の充実さ。警察署、区役所……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
新金岡第三住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3K | 南西 | 47.99 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 3DK | ー | 47.99 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 47.99 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 45.43 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 45.43 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新金岡第三住宅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■堺市北区新金岡町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ | 65,000円｜4,730円/坪 |
| 2階～2階 | 47.99～47.99㎡｜47.99㎡ | 57,000円｜3,926円/坪 |
| 3階～3階 | 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ | 50,000円｜3,638円/坪 |
| 4階～4階 | 45.93～47.99㎡｜47.3㎡ | 54,000円｜3,774円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.43～47.99㎡｜46.83㎡ | 56,750円｜4,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
