ヴィアーレ北目町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1768
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 198件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 78,046円 |
| 平均坪単価 | ＠8,161円 |
| 平均m²単価 | ＠2,469円 |
| 上位専有面積 | 40.69m²：70件 28.6m²：69件 30.56m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：91件 1DK：72件 ワンルーム：35件 |
ヴィアーレ北目町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩10分
JR仙山線／仙台駅 徒歩13分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区北目町4-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
-
小学校区域
仙台市立片平丁小学校
-
中学校区域
仙台市立五橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィアーレ北目町の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 仙台駅から徒歩15分。近くに商店街がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 川や公園など自然に囲まれている。アパート外の近隣住民は気質は穏やか。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック付きで監視カメラあり。定期的にアパート内部は清掃も行われている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりも良く快適である。洗面台も鏡、シャワーノズル付きで充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 昔ながらの和菓子屋や八百屋があり町自体が落ち着いた印象。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が近くに複数あり困らない。公園や河川敷なども近くにあり子供と遊ぶ場所には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
きりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | SS30や仙台トラストタワーで働く、単身赴任者にとっては最高の立地。ビジネスマン向けの食事処もある。隣にはイオンエクスプレスがあり、雨の日の買い物も不便しない。家の真裏は東北大学の施設なので、高い建物はほとんどなくベランダからは青空や青葉山が見える。日当たりもよく、気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
101368さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | アーケードからは少し離れているので静かで良い！東北大キャンパスの目の前なので、周辺には学生向けの飲食店もあり、物価は安い気がします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 仙台駅
5.0
【メリット】 宮城県の県庁所在地ということもありたくさんの方にご利用いただいています。県外から来られる方……
2019年12月 仙台駅
5.0
【メリット】 エスパルなどの商業施設が増えたので買い物がしやすくなった。特にエスパルは駅内から繋がってい……
2019年2月 仙台駅
5.0
【メリット】 駅前や駅裏には買い物できる施設が多く一日時間をつぶすことができます。新幹線の駅があり便利で……
2019年2月 仙台駅
4.0
【メリット】 駅ビルやエスパルなどあり、お土産でも日常的な買い物でもとても便利です。飲食店も充実していて……
ヴィアーレ北目町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 28.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 40.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 14階 | 1DK | 東 | 40.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 西 | 30.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 28.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り193件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市青葉区北目町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■あおば通駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.6～40.69㎡｜32.6㎡ | 74,685円｜7,690円/坪 |
| 4階～6階 | 28.6～40.7㎡｜33.35㎡ | 77,163円｜7,782円/坪 |
| 7階～9階 | 28.6～40.69㎡｜33.37㎡ | 78,115円｜7,859円/坪 |
| 10階～12階 | 28.6～40.69㎡｜35.03㎡ | 80,222円｜7,678円/坪 |
| 13階～14階 | 28.6～40.69㎡｜35.07㎡ | 82,458円｜7,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 76,000円｜8,001円/坪 |
| 東向き | 28.6～40.7㎡｜40.51㎡ | 84,000円｜6,863円/坪 |
| 西向き | 28.6～40.69㎡｜30㎡ | 74,961円｜8,290円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
