グレースコート志村
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
650
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 126,827円 |
| 平均坪単価 | ＠6,700円 |
| 平均m²単価 | ＠2,027円 |
| 上位専有面積 | 65.13m²：29件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 2SLDK：2件 |
グレースコート志村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩20分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典3丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
40戸
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコート志村の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄駅から徒歩3分と近い。傘を忘れても走って帰れば困らない距離。 ・沿線の始発駅であるため、座って出勤できる。 ・舞浜が近いので出かけやすい。 ・東京駅まで20分前後と近い。 ・羽田空港も成田空港も１時間半程度で行けるため、空の便の利用をしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・住宅街であるため、歩道が広めで歩きやすい。 ・駅前にイオンがあり、生活の買い出しには困らない。 ・書店やジム、美容院など買い物には困らない。 ・市川花火大会が見える。 ・夜は比較的人通りはあるが、都内に比べると静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ・定期清掃が入っているため、共用部分が綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・ごく一般的な間取りなので使いやすい。 ・築年数は新しくないが、比較的綺麗。 ・通路側の窓に格子がある。鉢植えなどの物を置けるのが便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・イオンがあるため、生活必需品の調達には困らない。 ・アマゾンの倉庫が近いせいか、配達も早い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・全体的に若い夫婦が多いため子育てはしやすい。 ・学校は少し歩くが許容範囲内。 ・マンション内での人付き合いがない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
もうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | イオン、マツキヨ、オリジン弁当、ファミマ、ローソンが近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
もうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | イオン、マツキヨ、コンビニ、セリア、ダイソーが近くて便利。小児科、婦人科、皮膚科、内科等徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 行徳駅
5.0
【メリット】 妙典駅とは異なり、始発電車は無く、東京方面発の電車は座ることが出来ません。しかしながら、駅……
2021年9月 妙典駅
Kさん
1件投稿4.0
【メリット】 東西線の中で一番新しい駅のため、バリアフリーが充実しているため、ハンディキャップがある方で……
2020年4月 妙典駅
3.0
【メリット】 新宿まで40分弱でいけるのでアクセスは良いと思います。東京入りするだけならもっと早い。イオ……
2020年3月 妙典駅
5.0
【メリット】 他の東西線の中では新しい駅の部類ですので駅全体が綺麗です。すべてではありませんが始発の便も……
グレースコート志村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.13 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.13 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.13 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.13 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.13 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 125,615円｜6,376円/坪 |
| 3階～3階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 128,000円｜6,497円/坪 |
| 4階～4階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 126,000円｜6,396円/坪 |
| 5階～5階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 129,250円｜6,560円/坪 |
| 6階～6階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 127,333円｜6,463円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 126,827円｜6,438円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
