フクロク・ハイ・マンション３号館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2270
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 114,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,729円 |
| 平均m²単価 | ＠2,036円 |
| 上位専有面積 | 55.5m²：7件 59.95m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
フクロク・ハイ・マンション３号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
-
所在地(住所)
埼玉県川口市幸町1丁目1-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
66戸
-
小学校区域
川口市立幸町小学校
-
中学校区域
川口市立幸並中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【フクロク・ハイ・マンション３号館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フクロク・ハイ・マンション３号館の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京浜東北線川口駅から徒歩10分と便利な場所にあります。駅周辺には、そごうやマルエツなどがあり買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 商店街が近くにあるため、買い物に便利です。また、近くに内科や小児科など病院も充実しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築20年を超えていますが、マンションの外観は綺麗です。管理員も常駐しており、清掃も綺麗に行われていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照は問題ありませんでした。設備は最新のものではありませんでしたが、綺麗に管理されていたと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩10分以内に、スーパー、商店街があります。大型ショッピングモールは徒歩15分以内にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、保育園、幼稚園共に共に、徒歩10分以内にあります。内科や小児科も近くにあり、評判は普通といったところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
のうはうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺にスーパーや百均が多くあり、生活には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
むぎさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から商店街の少し先ですが、人通りもあり安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
mmkkyyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 川口駅まで信号1つ&徒歩7分という好立地。川口元郷駅も徒歩で10分ちょっと。川口駅にあったそごうが無くなってしまったが、また新たに駅前に大型商業施設ができるらしい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 隣に有名なケーキ屋がある。コンビニやスーパーもたくさんあるため、生活しやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃等はキチンとされていて清潔感がある。ゴミ捨て場も清潔に保たれていて利用しやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井は高い方だと思う。隣の住人の声等もあまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近隣にはスーパーや薬局等、色々なお店が揃っている為生活しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅前の役所が土日もやっているので便利。小学校が近いから、お子さんがいるご家庭の方も暮らしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 西川口駅
3.0
【メリット】 京浜東北線が通っているので、都心へのアクセスは◎。朝の混雑時は赤羽でかなり空くので座れるチ……
2021年12月 西川口駅
5.0
【メリット】 西川口駅からは、上野駅や大宮駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、駅の周辺には小……
2020年5月 西川口駅
3.0
【メリット】 ・大きな駅では無いが、改札内に飲食店（立ち食いそば屋）がある。
・改札すぐ外に小……
2018年6月 西川口駅
2.0
【メリット】 赤羽まで二駅。飲食店が沢山ある。駅に近いところに居酒屋からチェーン店まである。ドン・キホー……
フクロク・ハイ・マンション３号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | 55.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2013年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | 59.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年8月 | 9階 | 2LDK | 西 | 59.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 55.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川口市幸町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川口市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西川口駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 111,500円｜6,642円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 55.5～59.95㎡｜57.72㎡ | 115,000円｜6,596円/坪 |
| 9階～10階 | 55.5～59.95㎡｜57.72㎡ | 117,000円｜6,711円/坪 |
| 11階～12階 | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 122,000円｜7,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 115,600円｜6,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.5～59.95㎡｜57.72㎡ | 113,500円｜6,504円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
