パラッツオヌオーボ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
690
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,687円 |
| 平均坪単価 | ＠9,677円 |
| 平均m²単価 | ＠2,927円 |
| 上位専有面積 | 19.59m²：6件 39.1m²：5件 19.55m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1LDK：4件 1DK：1件 |
パラッツオヌオーボの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩27分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩30分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西2丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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パラッツオヌオーボの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅から遠く、メインの道路からも離れているのでとにかく静かです。またバスで葛西臨海公園駅まで行けるのでディズニーランドへ行きたい方はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | イトーヨーカドー、島忠が近く買い物には困りません。また、メインの道路から遠いため車の音などに悩まされることがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観やエントランスはデザインも良くきれいでした。1フロアに２部屋だけなので騒音などもなく過ごしやすいマンションでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 完全なる1Rでした。すべてが１部屋で完結するので掃除や管理は楽でした。また、浴室乾燥ができたので洗濯乾燥ができてとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにイトーヨーカドー、島忠、東武ストア、100均があり何より一番近くにセブンイレブンがあったのでとにかく買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が近くにあるのでお子さんがいる場合は通いやすいのではないでしょうか。ただマンション自体は単身者向けだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 葛西駅
まゆげさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤で利用むしているが、ほとんど運行停止がないのでべんりである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎日食事の買い物をするのでスーパーやコンビニが多いので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心街の下町的な場所ではあるがそれなりに店舗があるので不自由はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近場にこうえんが多く、施設の環境も整っているとおもっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官の見回りも多く、治安は大変良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい場所だと思っている。将来本籍地に移動するときに不自由を感じている。 |
2022年1月 西葛西駅
4.0
【メリット】 乗降者数が多く、区内で1番土地価格が高い駅前の為、活気があり非常に賑やかです。
……
2021年10月 葛西駅
4.0
【メリット】 通勤で使用していました。昔ながらの駅ですが、利用者も多く、階段も広いので混雑時も利用しやす……
2019年7月 葛西臨海公園駅
3.0
【メリット】 商業施設などは駅工事のためかほぼすべて閉鎖しニューデイズが一つあるのみで落ち着いた駅という……
パラッツオヌオーボの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.59 |  |
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| 2022年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.59 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1DK | 北 | 39.1 | |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19.55 | |
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| 2021年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 19.59 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.55～19.55㎡｜19.55㎡ | 59,333円｜10,034円/坪 |
| 3階～3階 | 19.55～19.59㎡｜19.57㎡ | 60,500円｜10,217円/坪 |
| 4階～4階 | 39.1～39.1㎡｜39.1㎡ | 88,000円｜7,441円/坪 |
| 5階～5階 | 19.59～39.1㎡｜29.34㎡ | 73,500円｜8,677円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.59～19.59㎡｜19.59㎡ | 60,000円｜10,125円/坪 |
| 東向き | 19.59～19.59㎡｜19.59㎡ | 60,000円｜10,125円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.55～39.1㎡｜29.32㎡ | 73,900円｜8,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
