コーティアス阿倍野
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 101,068円 |
| 平均坪単価 | ＠7,324円 |
| 平均m²単価 | ＠2,216円 |
| 上位専有面積 | 48m²：10件 60.18m²：6件 49.27m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 |
コーティアス阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 阿倍野駅
カツキさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪中心部を走ってくれて便利な上、天王寺で降りる方が多いので、すぐに座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅とほど近いため、キューズモールやあべのハルカスの利用ができとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある印象。食べる場所に困ることはないはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はちらほらある。歩道の整備はされている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が一定数いつもいるため、監視の目はある程度あるはず。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くてもお値打ちな賃貸は多い。住みやすさもある。 |
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 天王寺駅で各ラインがありますので乗り換えの時すごく便利で早いです、人が多いところなのですご……
2022年2月 天王寺駅
4.0
【メリット】 色々な路線が乗り入れているので乗り換えにとても便利だと思います。
改札内にも飲食……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅の周辺に飲食店、ショッピングセンター、百貨店等たくさんの商業施設があるので不自由すること……
コーティアス阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 36.08 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.27 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.27 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.27 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 49.27 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.38～48㎡｜47.08㎡ | 96,333円｜6,766円/坪 |
| 2階～2階 | 36.08～49.27㎡｜45.33㎡ | 95,750円｜7,021円/坪 |
| 3階～3階 | 48～60.18㎡｜52.27㎡ | 105,500円｜6,698円/坪 |
| 4階～4階 | 36.08～60.18㎡｜49.62㎡ | 103,555円｜6,947円/坪 |
| 5階～5階 | 36.08～60.18㎡｜46.45㎡ | 99,142円｜7,219円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.68～60.18㎡｜48.16㎡ | 100,625円｜6,932円/坪 |
| 東向き | 36.08～60.18㎡｜47.01㎡ | 99,300円｜7,120円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
