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ルグラン博多駅南

総合評価：

5.0 アクセス数： 785

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ルグラン博多駅南の物件概要

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JR鹿児島本線／竹下駅徒歩12分
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩25分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅徒歩27分
利用可能路線
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2012年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルグラン博多駅南の口コミ・評判

2019年5月

kwmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築浅物件で外装及び内装がとても綺麗です。

デメリット（1件）

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1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

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（残り165文字）

2018年4月東比恵駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

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（残り195文字）

2018年3月竹下駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

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（残り118文字）

2018年2月竹下駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR九州鹿児島本線の一駅で、隣が大型駅である博多駅ということもあって電車の本数が多く利便性……

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ウェステリアプラウド

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16番3号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩13分
築年数	2011年9月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	30
アクセス数	1370

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第5よしみビル

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目15番21号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩11分
築年数	1983年2月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
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第3ケイコーマンション駅南

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9番9号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩10分
築年数	2001年2月
階建て	地上10階建
総戸数	65戸

口コミ数	30
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第４ケイコーマンション竹下

住所	福岡県福岡市博多区竹下2丁目3番18号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩9分
築年数	2003年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
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ベネフィス博多南グランスウィート

住所	福岡県福岡市博多区竹下2丁目4番29号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩7分
築年数	2009年3月
階建て	地上9階建
総戸数	74戸

口コミ数	17
アクセス数	2207

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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