ルミナール坂本
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
329
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,470円 |
| 平均m²単価 | ＠1,352円 |
| 上位専有面積 | 30.51m²：2件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：3件 |
ルミナール坂本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩34分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市旭町1丁目20-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
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小学校区域
町田市立町田第一小学校
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中学校区域
町田市立町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【ルミナール坂本の所有者様へ】
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ルミナール坂本の口コミ・評判
2019年10月
ぐっちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 町田駅 ＪＲと小田急の２沿線で便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、夜はとても静かすぎる位である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 町田警察署が近くにあるので、安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは良すぎる。 夏になると良すぎて部屋が暑くなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、病院に歩いて行けるので車が要らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供は可能である。幼稚園の送迎バスも近くまで来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年3月 玉川学園前駅
5.0
【メリット】 都心から離れていても決して田舎風景にならず、緑の山に囲まれた独特の雰囲気が特徴、このエリア……
2019年10月 玉川学園前駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に、必要最低限の商業施設は揃っている。
玉川学園のすぐ側にある為、朝や夕……
2019年1月 玉川学園前駅
4.0
【メリット】 玉川学園を中心とした学園都市として整備されており、駅前はパチンコ店、麻雀店など風俗関係のお……
2018年7月 玉川学園前駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、小田急OXとSANWAがあります。夜１１時まで開いているので、買い物には不自由……
ルミナール坂本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2K | 南西 | 30 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 2K | 南西 | 30.51 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 2K | 南西 | 30.51 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市旭町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■玉川学園前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.51～30.51㎡｜30.51㎡ | 38,000円｜4,117円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30.51㎡｜30.25㎡ | 42,500円｜4,647円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.51㎡｜30.34㎡ | 41,000円｜4,470円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
