レスピール早稲田
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1338
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 230,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,889円 |
| 平均m²単価 | ＠3,899円 |
| 上位専有面積 | 61.61m²：15件 61.2m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 2SLDK：8件 3LDK：4件 |
レスピール早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスピール早稲田の口コミ・評判
2020年6月
しまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 副都心線の西早稲田駅と、東西線の早稲田駅が利用でき便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 早稲田大学があるおかげで街に活気がある。コンビニ、スーパーなども充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ捨て場、オートロック、宅配ボックス等のマンションの設備は一通りそろっているが、駐車場はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても清潔感があり奇麗。白を基調としたデザインがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店はかなり充実していて、学生向けのものからレストランまで幅広い。街も都市部の割には静か。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 街がきれいで、静かで過ごしやすい。緑も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近くには4つの駅が点在しているためアクセスは良く、細くて暗い道などもなく安心できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 地域の治安はとても良いです。近くにお店も多々あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付きで、とてもデザイン性の高い外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内全てにおいてとてもおしゃれで、日光もよく入りますし、収納がたくさんあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに遅くまでやっているスーパーがあり、飲食店もそれなりあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに学校や病院、公園がありとても充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 早稲田駅
4.0
【メリット】 東西線が乗り入れており、早稲田大学の授業がある日は特に朝8時30頃から9時頃までは混みます……
2021年10月 早稲田駅
4.0
【メリット】 山手線内側にあり、東京都内の主要駅へのアクセスは、直ぐに行け、かなり便利いいところです。<……
2020年2月 早稲田駅
4.0
【メリット】 新宿区という都会でありながら、比較的落ち着いた街です。
日中は学生が多いですが、……
2017年11月 西早稲田駅
5.0
【メリット】 西早稲田駅のある副都心線は渋谷、池袋、新宿と主要な駅を網羅しているのでとても便利です。また……
レスピール早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 61.61 |  |
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| 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 61.61 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 61.61 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 61.61 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2SLDK | ー | 61.61 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.2～61.61㎡｜61.47㎡ | 220,166円｜11,840円/坪 |
| 4階～5階 | 61.2～61.61㎡｜61.43㎡ | 230,000円｜12,376円/坪 |
| 6階～7階 | 61.2～61.61㎡｜61.33㎡ | 233,666円｜12,593円/坪 |
| 8階～9階 | 61.61～61.61㎡｜61.61㎡ | 243,000円｜13,039円/坪 |
| 10階～11階 | 61.2～61.61㎡｜61.54㎡ | 235,833円｜12,668円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.2～61.61㎡｜61.46㎡ | 234,071円｜12,589円/坪 |
| 東向き | 61.61～61.61㎡｜61.61㎡ | 219,250円｜11,765円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 219,000円｜11,830円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
