西早稲田クレセントマンション
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1998
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 170,849円 |
| 平均坪単価 | ＠11,767円 |
| 平均m²単価 | ＠3,560円 |
| 上位専有面積 | 67.87m²：38件 64.93m²：22件 51.37m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：56件 2LDK：48件 1LDK：12件 |
西早稲田クレセントマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／面影橋駅 徒歩4分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『面影橋駅』 都電荒川線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田3丁目18-9 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
1986年7月
-
総戸数
-
小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
-
中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【西早稲田クレセントマンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
西早稲田クレセントマンションの口コミ・評判
2021年6月
hanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エントランスや敷地内共有部分(24時間ゴミ置き場や階段、通路)は常に整理されていて清潔感があります。管理人の方がいつも感じが良く、常にゴミ置き場も綺麗にしてくださっています。宅配boxは住居数に対しては少なめ？かもですが10個くらいあるため基本的にはだいたい使用可能です。エレベーターは古いからか昇降がすごくスローです。ただ、建物自体は古いためよく見ると劣化している部分があります。最近、管理会社から老朽化に伴い2021年7月〜翌年1月頃まで全面的に修繕工事をする通達がきたので見た目等も更に改善されるかと期待しています。※工事期間はしばらく騒音が続くようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
kurenaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都営バス、メトロ、JRが使え、どれも近い｡環境抜群｡住居者同士目が合わない作りになっている。管理人さんの御蔭でゴミ集積場、マンション内、常に清潔｡住人も会えば挨拶し感じ良い｡ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
hanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 建物は古いが、私の住む3LDKはほぼフルリノベーションされており、中の綺麗さと広さからは想像できない破格の安さの家賃で住めている点。現在は、2021年夏あたりから建物の外観やエントランス、エレベーターなどの共有部分に大掛かりな改装工事が入っており、2022年1月か2月には完成予定。完成図をみる限り、だいぶ綺麗なマンションになると感じる。ただ、それはあくまで表面的に、という意味ではある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
芳樹さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近いのが良いと思う。買い物スポットも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 JR線までの距離が近いので乗り換えがスムーズにできて便利。改札の目の前にデリフランスがある……
2021年10月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 駅としてはコンパクトな造りです。駅中と外改札外にニューデイズやコンビニがあります。改札を出……
2021年10月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 言わずと知れた早稲田大学のお膝元。学生街であるため駅周りのB級グルメが充実。駅ナカはコンビ……
2021年10月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 ２４時間体制のスーパーマーケットが徒歩圏内に数カ所ありますし、もちろんコンビニはたくさんあ……
西早稲田クレセントマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 67.49 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 3階 | 2DK | 北西 | 51.37 | |
|
|
|
|
|
|
…残り121件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区西早稲田の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■高田馬場駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.2～71.42㎡｜65.05㎡ | 174,555円｜8,902円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～71.42㎡｜58.34㎡ | 164,540円｜9,408円/坪 |
| 4階～4階 | 35.62～71.42㎡｜63.35㎡ | 178,526円｜9,338円/坪 |
| 5階～5階 | 41.67～67.87㎡｜58.12㎡ | 167,451円｜9,557円/坪 |
| 6階～6階 | 64.93～67.89㎡｜67.02㎡ | 178,583円｜8,814円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.62～71.42㎡｜62.37㎡ | 172,513円｜9,193円/坪 |
| 東向き | 52～52㎡｜52㎡ | 143,500円｜9,123円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.92～54.68㎡｜51.73㎡ | 156,300円｜9,993円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
