第12大宮ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
229
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
第12大宮ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／宮原駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目25-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
8戸
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立宮原小学校
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中学校区域
さいたま市立宮原中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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第12大宮ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第12大宮ハイツの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【宮原駅に対する口コミ】とても綺麗。とても古い駅だとは思うが、それを思わせないぐらい綺麗で整備されています。近くに大宮駅、そして、外に出れば病院から飲食店まで揃っており、休む駅としては最高の場所だと確信しています。とても良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 宮原駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩５分の場所に住んでいます。 徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア、ジム、飲食店す……
2018年4月 宮原駅
4.0
【メリット】 宮原駅は電車の便が良く、池袋駅まで35分、新宿駅までは40分、同じく東京駅まで40分です。……
2017年12月 宮原駅
5.0
【メリット】 大宮まで近い。また、東京への電車も10分から15分に1本とアクセスも良いです。駅の周りにも……
2017年10月 宮原駅
4.0
【メリット】 駅南口には多くの飲食店があります。有名居酒屋チェーン店も数店あるので友人との気軽な集まりに……
第12大宮ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 29.6㎡ | 2㎡ | 704万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 8,000円 271円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第12大宮ハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市北区宮原町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 28.29～30.55㎡｜29.6㎡ | 704万円｜78万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.33～30.55㎡｜30.44㎡ | 898万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.29～28.29㎡｜28.29㎡ | 415万円｜48万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 898万円｜97万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
