ロイヤルプラザ浅草の外観
ロイヤルプラザ浅草の外観画像です。
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ロイヤルプラザ浅草のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ロイヤルプラザ浅草のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ロイヤルプラザ浅草のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ロイヤルプラザ浅草のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ロイヤルプラザ浅草のエントランス
ロイヤルプラザ浅草のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:12件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ロイヤルプラザ浅草の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区千束4丁目44-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
千束小学校
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中学校区域
柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロイヤルプラザ浅草の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルプラザ浅草の【賃貸】物件情報
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ロイヤルプラザ浅草の口コミ・評判
2013年5月
よっけいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅は日比谷線三ノ輪駅ですが、その気になれば入谷駅や浅草駅も近いです。全体的に周辺駅が栄えていて出やすいのが便利で良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺環境的には丁度良い立地かなという印象。と、いうのも少し離れた所にとても治安の面で悪い場所があるのですがそちらと程よく離れていて、駅も遠くないのでこのエリアは無難だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | とても広い玄関になっています。間取りから比べたらとても意外な感じすらあります。宅配ボックスなど設備があったらもっと良かったですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋は若干小さめですがそれでも2LDKあるので使い勝手はとてもよいと思います。フローリングは凹凸が少なくお掃除しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 三ノ輪駅の周辺にはスーパーやファミレスが並んでいますが家料理なら国際通り沿いのスーパーが便利です。24時間スーパーなのでいつでも買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
暮らしの面では少し山谷地区に近いかなぁという不安はあります。ただそんな事を言ってると何処にもすめなくなるので少し距離をおいたこちらにしました。それでも少し不安はとれないものです。 子育ては結構抵抗がありましたね。通学などで特に。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近辺には坂道も少なく、街灯も多い道が多い特徴があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 下町、且つ閑静な住宅街なので静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築20年ぐらいということもあり、綺麗な外観です。オートロックや防犯カメラなどセキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 複数口コンロ、広いクローゼットは最大の魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニや商店など最低限の生活に困らないお店は揃ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 台東病院という大きな病院が近くにあります。吉原公園という公園も歩いて3分の距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
mayerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停が近く浅草迄出るにも不便がない場所だし、三ノ輪迄であれば歩いても遠くは感じさせない場所ですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 浅草駅周辺から程よい場所なのでゴミゴミした感じ（観光客等）がなく昼間は落ち着いた感じが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観・部屋共に満足はしている。 宅配ＢＯＸがあれば文句なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井は高く、窓を開ければ風通しが良い所。 ベランダも広く環境が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くに、気さくな焼き鳥屋？さんや、酒屋さんがある所かな？ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園・学校迄の距離は近くも遠くもなく程よいですかね？？？ 総合病院も近く問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 ・駅の周りにスーパーが複数あるので住みやすいと思う
・入口にトイレがあるので利用……
2021年11月 入谷駅
3.0
【メリット】 駅前に夜遅くまでやっているスーパー「ココスナカムラ」があり普段の買い物に便利。
……
2020年2月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 駅の近くに24時間営業のスーパーがあり、帰宅時間が遅くても買い物ができる。
上野……
2019年10月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲食店やカフェ等があり、単身者でも困らない。また、ワイズマート等の24時間営業して……
ロイヤルプラザ浅草の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1202物件中) |
台東区千束ランキング
位(62物件中) |
三ノ輪駅ランキング
位(304物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年11カ月) |
台東区ランキング
位(420物件中) |
台東区千束ランキング
位(15物件中) |
三ノ輪駅ランキング
位(103物件中) |
ロイヤルプラザ浅草の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年11月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 14階 | － | |
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ロイヤルプラザ浅草の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 2DK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 2DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 50.37㎡ | 7.27㎡ | 3,872万円 | ＠255万円 | ＠77万円 | 11,044円 219円 |
1,104円 21円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルプラザ浅草の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■台東区千束の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三ノ輪駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51～51㎡｜51㎡ | 4,346万円｜281万円/坪 |
| 4階～6階 | 40.6～51㎡｜45.8㎡ | 2,530万円｜191万円/坪 |
| 7階～9階 | 51～55.16㎡｜53.08㎡ | 3,790万円｜234万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～55.16㎡｜51.59㎡ | 4,382万円｜281万円/坪 |
| 東向き | 51～51㎡｜51㎡ | 1,780万円｜115万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.6～51㎡｜45.8㎡ | 3,130万円｜230万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ロイヤルプラザ浅草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 55.16 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 50.25 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 50.25 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 50.22 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 東 | 40.6 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルプラザ浅草の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■台東区千束の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三ノ輪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.3～56.7㎡｜44.47㎡ | 103,043円｜7,742円/坪 |
| 4階～6階 | 40.6～55.16㎡｜49.81㎡ | 118,952円｜7,938円/坪 |
| 7階～9階 | 40.6～80.62㎡｜52.15㎡ | 130,794円｜8,320円/坪 |
| 10階～12階 | 50.22～55.16㎡｜52.42㎡ | 127,000円｜8,012円/坪 |
| 13階～14階 | 80.62～80.62㎡｜80.62㎡ | 193,000円｜7,914円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.3～80.62㎡｜52.22㎡ | 126,119円｜8,006円/坪 |
| 東向き | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 104,400円｜8,501円/坪 |
| 西向き | 40.6～56.7㎡｜50.67㎡ | 123,750円｜8,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.3～55.16㎡｜40.41㎡ | 96,272円｜7,915円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
