ラヴィータ豊中三国
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
402
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,183円 |
| 平均坪単価 | ＠6,843円 |
| 平均m²単価 | ＠2,070円 |
| 上位専有面積 | 31.7m²：13件 37.6m²：9件 22.8m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 ワンルーム：9件 1DK：3件 |
ラヴィータ豊中三国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩9分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩25分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府豊中市三国2丁目2-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立千成小学校
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中学校区域
豊中市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィータ豊中三国の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急三国駅まで徒歩10分程度で、三国駅から大阪梅田駅まで10分ほどで着き、アクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、大きな道路・川も近く、街並みがとても良いです。スーパーやニトリがすぐ近くにあり、買いものに困ることがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1階には監視カメラ、部屋にはカメラ付きのインターホンがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームされているので、エアコン、トイレ、バスなど新しくきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーやニトリ、エディオンがあるので買い物に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅に病院がいくつかあるので、便利です。学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 東三国駅
4.0
【メリット】 小さな駅ですがアクセスが良く便利です。
大阪梅田駅へは5分。ラッシュ時でなくても……
2019年2月 東三国駅
3.0
【メリット】 最寄り駅近隣（北口）はジャパンや蔦屋などがあり、利便性は非常に高いと思う。また、少し歩けば……
2018年12月 三国駅
5.0
【メリット】 駅ナカにスーパー・薬局・病院・コンビニ・百均が入っていて非常に便利。
病院の詳細……
2018年12月 神崎川駅
4.0
【メリット】 次の駅が十三駅であり、梅田駅も3駅で到着します。十三駅から宝塚線や京都線も出ているので、様……
ラヴィータ豊中三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.7 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 22.8 | |
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| 2024年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 22.8 | |
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| 2023年7月 | 6階 | ワンルーム | ー | 22.8 | |
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| 2023年5月 | 6階 | ワンルーム | ー | 37.6 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市三国の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.8～37.6㎡｜27.54㎡ | 65,000円｜8,153円/坪 |
| 3階～3階 | 31.7～37.6㎡｜34.65㎡ | 65,000円｜6,247円/坪 |
| 4階～4階 | 28～37.6㎡｜31.92㎡ | 64,350円｜6,694円/坪 |
| 5階～5階 | 31.7～37.6㎡｜34.65㎡ | 65,000円｜6,247円/坪 |
| 6階～6階 | 22.8～37.6㎡｜29.14㎡ | 53,857円｜6,423円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～37.6㎡｜29.6㎡ | 62,794円｜7,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 60,000円｜6,257円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
