ベルファース秋葉原
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1593
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 215,619円 |
| 平均坪単価 | ＠14,489円 |
| 平均m²単価 | ＠4,383円 |
| 上位専有面積 | 46.45m²：11件 50.96m²：7件 65.22m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 2LDK：10件 ワンルーム：4件 |
ベルファース秋葉原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／秋葉原駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩4分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『岩本町駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都千代田区神田練塀町3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
19階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
73戸
-
小学校区域
千代田区立和泉小学校
-
中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルファース秋葉原の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルファース秋葉原の口コミ・評判
2021年11月
ぴっぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ＪＲ山手線・京浜東北線・総武線、ＴＸ、日比谷線、銀座線、新宿線など徒歩５分から１０分圏内に最寄り駅多数。どこへでもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | どちらかと言えばビジネス街のため、休日や夜間は静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場があり、ほぼほぼ契約はできる。車所有者にはありがたい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 東向きの部屋は日当たり良く、冬でもあまりエアコンは必要ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前には３件のコンビニ、徒歩５分でまいばすけっと、１０分でライフがあるため、日常の買い物には困らない。外食中心の場合はなんでも食べられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | かかりつけ医となる小さな診療所や歯科医院などは多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ひでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 山手線、京浜東北線、総武線、日比谷線など多数の路線に乗り換え可能。駅までフラットアプローチ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から物件までは街燈が多数立っており、安心して行き来できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックス、オートロックで特に不満はありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | お部屋の向きによるかと思いますが、基本的には高層マンションと言えるので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ヨドバシカメラなど、家電量販店も近くそれなりに揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子供がいないので学校の場所は調べていませんが、チャイムの音は聞こえるので近いのではないかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
TOSHIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JRだけでなく、日比谷線、銀座線、つくばエクスプレスが極めて近く、都営新宿線、千代田線も歩けなくはない距離なので、交通の便が極めてよいです。またコンビニやハナマサもごく近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
みおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ヨドバシが近いので、なんでも揃います。食事も困りません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 商業施設に直結していたり、出口が多いので色々見て回ることができる。改札口も多く、出勤ラッシ……
2021年12月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 山手線、京浜東北線、総武線とよく使用される路線が走っているほか、つくばエクスプレスも通って……
2021年10月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 基本的に、男性向け、男性ならとても楽しめる駅だと思って良いと思います。アトレはありますが、……
2021年10月 岩本町駅
4.0
【メリット】 少し歩くが秋葉原に近いので交通のアクセスはいい方。秋葉原の方に行けば店も多いので買い物など……
ベルファース秋葉原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13階 | 1LDK | 東 | 53.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 17階 | 1LDK | 東 | 46.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 16階 | 2LDK | 東 | 64.93 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 16階 | 2LDK | 東 | 64.93 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 16階 | 1LDK | 南東 | 46.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 15階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千代田区神田練塀町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千代田区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■秋葉原駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | 39.46～65.22㎡｜51.44㎡ | 211,156円｜13,604円/坪 |
| 17階～19階 | 37.06～65.22㎡｜53.63㎡ | 229,900円｜14,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.46～65.22㎡｜49.28㎡ | 200,250円｜13,520円/坪 |
| 東向き | 46.45～64.93㎡｜52.72㎡ | 220,933円｜13,866円/坪 |
| 西向き | 37.06～65.22㎡｜51.94㎡ | 207,833円｜13,359円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.99～45.99㎡｜45.99㎡ | 190,000円｜13,658円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
