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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 松原 > 明大前駅 > LEXE明大前

中古

LEXE明大前

アクセス数： 104

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 102件

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LEXE明大前の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／明大前駅徒歩4分
京王線／代田橋駅徒歩8分
東急世田谷線／下高井戸駅徒歩13分
利用可能路線
『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
『代田橋駅』　京王線　
『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目39-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2015年7月
総戸数
小学校区域
世田谷区立松原小学校
中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2022年1月下高井戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】下高井戸駅は東急世田谷線の始発駅で三軒茶屋駅まで17分で行くことができます。また京王線も利……

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（残り245文字）

2021年11月代田橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とにかく、都心にアクセスしやすいです。休日には自転車で、代々木公園まで行ってます。

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（残り232文字）

2021年10月下高井戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺に大きな病院がある
・タピオカ屋、パン屋などのお店が多いので若者から高齢……

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（残り148文字）

2021年10月下高井戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】下高井戸駅は周辺の施設が揃っており、一人暮らしには贅沢なほど良い。チェーン店の飲食店や本屋……

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（残り148文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
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～12,500
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20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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～12,500
～20,000
20,000～

LEXE明大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	5階	1K	北	25.43
2023年5月	2階	1K	北西	25.43
2023年5月	5階	1K	ー	25.43
2023年3月	2階	1K	西	25.44
2023年2月	2階	1K	南西	25.43
…残り97件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ LEXE明大前の賃料相場緑線＝世田谷区松原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場代田橋駅の賃料相場明大前駅の賃料相場下高井戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■LEXE明大前の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■世田谷区松原の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■代田橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.33～25.44㎡｜25.42㎡	107,195円｜13,937円/坪
3階～4階	25.33～25.44㎡｜25.42㎡	108,586円｜14,117円/坪
5階～6階	25.33～25.44㎡｜25.4㎡	113,181円｜14,729円/坪
7階～7階	25.33～25.33㎡｜25.33㎡	103,500円｜13,508円/坪
8階～8階	25.33～25.6㎡｜25.43㎡	101,200円｜13,153円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.43～25.43㎡｜25.43㎡	108,000円｜14,040円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	25.44～25.44㎡｜25.44㎡	110,545円｜14,365円/坪
北・北東・北西向き	25.33～25.6㎡｜25.41㎡	110,019円｜14,312円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	96	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	96	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	2	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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住み替え情報

LEXE明大前の周辺地図

LEXE明大前の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

レグゼ明大前

住所	東京都世田谷区松原1丁目39番13号
最寄駅	京王線明大前駅徒歩4分
築年月	2015年7月
階建	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
偏差値	57
アクセス数	1749

中古

レインボー松原

住所	東京都世田谷区松原1丁目39番17号
最寄駅	京王井の頭線明大前駅徒歩3分
築年月	1979年7月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	17戸

口コミ数	8
偏差値	ー
アクセス数	3352

中古

パラスト明大前

住所	東京都世田谷区松原1丁目45番7号
最寄駅	京王井の頭線明大前駅徒歩3分
築年月	1976年3月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	3354
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,463万円 258万円 79万円

中古

画像テストマンション

住所	東京都世田谷区松原1丁目

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	8
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,463万円 258万円 79万円

中古

サンウッド世田谷明大前

住所	東京都世田谷区松原1丁目
最寄駅	京王線明大前駅徒歩8分
築年月	2026年3月
階建	地上3階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	0
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,463万円 258万円 79万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サンウッド世田谷明大前	6,910万円	704.3万円	32.43m²	1DK	2階	北東	相応
	サンウッド世田谷明大前	7,170万円	718.6万円	32.98m²	1LDK	3階	北東	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グラッドヒルズ明大前

住所	東京都世田谷区松原1丁目38番22号
交通	京王井の頭線明大前駅徒歩2分
築年数	1998年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	15
アクセス数	1950

賃貸

JLBグランエクリュ明大前

住所	東京都世田谷区松原1丁目
交通	京王井の頭線明大前駅徒歩6分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

ルーブル明大前

住所	東京都杉並区和泉2丁目7番9号
交通	京王線明大前駅徒歩4分
築年数	2010年3月
階建て	地上6階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
アクセス数	1078

賃貸

メゾングランドアイ

住所	東京都世田谷区松原1丁目41番13号
交通	京王線明大前駅徒歩2分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	347

賃貸

グランドフォンティーヌ

住所	東京都杉並区和泉2丁目7番13号
交通	京王線明大前駅徒歩4分
築年数	2001年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	583

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス桜上水

価格	未定
所在地	東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
交通	京王線「桜上水」駅徒歩12分
階建	地上4階建
総戸数	143戸
専有面積	63.82㎡～81.25㎡
間取り	第2期2次 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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