賃貸
ロイヤル壱番館
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
741
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,100円 |
| 平均坪単価 | ＠2,429円 |
| 平均m²単価 | ＠735円 |
| 上位専有面積 | 75.74m²：5件 59.43m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 2SLDK：2件 |
ロイヤル壱番館の物件概要
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所在地(住所)
北海道帯広市西十七条南4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル壱番館の口コミ・評判
2019年1月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅南側には大手スーパー「長崎屋」あり、食料品など日常の買い物には便利です。マンションまでは駅北側のバスタッチから乗車２０分程度、バス停からマンションまで徒歩３分。交通アクセスは比較的良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | アパート付近は近くに公園がある閑静な住宅街です。歩いて３分程度の所に生協（コープ）があるので生活用品の買い物には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションは鉄筋４階建てで外観は薄い茶系色、建物自体やエントランスは落ち着いた感じがします。駐車スペースは最大２台まで可能です。また共有ゴミボックスはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物は南向きなので室内は日当たりが良く明るいです。また、バルコニーがあるので洗濯物を外に干せるのは良いです。対面キッチン良いですね、機能的です。また照明器具や灯油ストーブは備え付けです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩３分程度の直ぐ近くにコープ（生協）があり、新鮮な野菜や魚などをお手頃価格で買うことが出来ます。また、徒歩１０分程度の所には大きなショッピングモールがあり、飲食店も数軒入っているので家族で食事を楽しむ事も出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校迄は徒歩２０分程度、中学校迄は徒歩１０分程度と比較的近いです。内科や眼科、歯医者はそれぞれ３～５００ｍ程度の範囲内にありますので助かります。また、直ぐ近くに遊具が揃い、散歩道が整備された大きな公園があるので子供たちの元気な声が聞こえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ロイヤル壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 59.43 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 75.74 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 75.74 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 75.74 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | ー | 75.74 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■帯広市西十七条南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■帯広市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.43～75.74㎡｜71.66㎡ | 54,000円｜2,516円/坪 |
| 2階～2階 | 59.43～75.74㎡｜67.58㎡ | 54,000円｜2,686円/坪 |
| 3階～3階 | 59.43～75.74㎡｜64.86㎡ | 55,000円｜2,848円/坪 |
| 4階～4階 | 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ | 52,000円｜2,892円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.74～75.74㎡｜75.73㎡ | 57,000円｜2,488円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
