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中古

クラースタワー松山駅前

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 10328
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 8件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:26件
偏差値ランキング

松山市
259物件中の順位

クラースタワー松山駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／松山駅 徒歩2分
    伊予鉄道環状線／JR松山駅前駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『松山駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　JR予讃線　JR予讃・内子線　
    『JR松山駅前駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　JR予讃線　JR予讃・内子線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市宮田町131-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2018年6月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新玉小学校

  • 中学校区域

    城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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クラースタワー松山駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クラースタワー松山駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【クラースタワー松山駅前の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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クラースタワー松山駅前の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】いつも利用者が多く、賑やかな駅です。駅の中にうどんやカレーなどの食事が取れる食堂や洋食レストラン、イートインスペースのあるパン屋さんがあります。コンビニもあります。お土産も厳選されたお菓子類が充実しているため、手土産を探されている方は迷わずに済むかと思います。特急の切符を買うのにも、駅員さんのいる窓口が3つほどありスムーズでした。駅を出ると、すぐにタクシー乗り場がありとても便利です。駅を出てすぐ左の方へ進むと、昔ながらの喫茶店があり、食事もとれます。そちらで電車を待つのも良いと思います。他にも駅から歩いて行ける飲食店が複数あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】大きな駅です。路線バス、市内電車、高速バスもスムーズに乗れます。タクシー乗り場もあります。物価等、気になるところはありません。ダイソーで買えるものはそこで買うと安いかも。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】ダイソーができて便利に。コンビニもあります。構内は明るく気になるところはありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】パン屋さんがあります。おかず屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】手すりはもちろんエレベーターがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】現在改装中。通学、旅行で使う人も多い。ご飯屋さん、パン屋さん、コンビニ、ステラおばさんのクッキー、ダイソーなども入っているので便利。近くにはホテルやフジグラン松山、キスケなどの商業施設も充実している。松山市民病院も近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

ノンさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR松山駅まで歩いて３分くらいです。路面電車の駅も歩いて2分くらいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 二重サッシなので基本的に静かに感じられます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスがあるので便利です。あと、ゴミもすぐ捨てられるのは便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内も床暖房があり、冬も快適です。また、夏でも涼しいです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型スーパーまで歩いて3分くらいです。なんでもそこで手に入ります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院がすぐ近くにあります。また中規模の病院も近くに数箇所あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 松山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 松山から高松、岡山に行くならこちらの駅が便利が便利です。事前に伝えておけば無料駐車場も手配……

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（残り151文字）

2021年10月 松山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 愛媛県では1番大きな駅なので、待合室でWi-Fiが使えたり、駅中に売店、コンビニ、飲食店と……

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（残り147文字）

2020年12月 松山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 こじんまりとした駅で使いやすいです。迷うことがないので、初めての方でも使いやすい駅です。<……

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（残り116文字）

2018年6月 松山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、ホテルが数件と中規模のショッピングセンター(フジグラン松山)、キスケ(温泉、カ……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラースタワー松山駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松山市ランキング

位
(259物件中)

松山市宮田町ランキング

位
(4物件中)

松山駅ランキング

位
(20物件中)
JR松山駅前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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クラースタワー松山駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年9月 2025年12月 20階 3LDK 南 ー ー
2 2022年9月 2022年10月 6階 2LDK 南 ー ー
3 2022年6月 2022年7月 20階 3SLDK 南 ー ー
4 2022年4月 2022年6月 15階 3LDK 南 ー ー
5 2022年3月 2022年6月 15階 3LDK 南 ー ー
6 2021年12月 2022年3月 19階 3LDK 南 ー ー
7 2021年10月 2021年11月 15階 3LDK 南 ー ー
8 2021年1月 2021年6月 20階 3LDK 南 ー ー
9 2020年7月 2020年7月 18階 3LDK 南 ー ー
10 2020年5月 2020年6月 10階 3LDK 南 ー ー
11 2020年5月 2020年8月 19階 3LDK 南 ー ー
12 2020年4月 2020年5月 18階 3LDK 南 ー ー
13 2020年3月 2020年4月 20階 3LDK ー ー ー
14 2019年8月 2019年10月 18階 3LDK 南 ー ー
15 2019年5月 2019年8月 18階 3LDK 南 ー ー
16 2019年2月 2019年10月 18階 3LDK 南 ー ー
17 2019年2月 2019年10月 18階 3LDK 南 ー ー
平均 16階 84.11㎡ 13.53㎡ 4,410万円 ＠172万円 ＠52万円 7,600円
90円		 5,894円
70円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クラースタワー松山駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クラースタワー松山駅前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■松山市宮田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 66.9～66.9㎡｜66.9㎡ 2,750万円｜135万円/坪
9階～12階 66.9～66.9㎡｜66.9㎡ 3,180万円｜157万円/坪
13階～16階 69.96～73.03㎡｜72㎡ 3,400万円｜156万円/坪
17階～20階 73.03～142.99㎡｜90㎡ 4,903万円｜179万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.9～142.99㎡｜82.22㎡ 4,293万円｜171万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クラースタワー松山駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 18階 3LDK 南 73.03
2024年1月 18階 3LDK 南 73.03
2023年5月 16階 3LDK 南 78.05
2023年3月 16階 3LDK ー 78.05
2021年5月 12階 3LDK 南 66.9

…残り3件
平均 16階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クラースタワー松山駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クラースタワー松山駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■松山市宮田町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 66.9～66.9㎡｜66.9㎡ 140,000円｜6,918円/坪
13階～16階 78.05～78.05㎡｜78.05㎡ 175,000円｜7,412円/坪
17階～20階 73.03～73.03㎡｜73.03㎡ 149,200円｜6,754円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.9～78.05㎡｜72.87㎡ 150,857円｜6,841円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

クラースタワー松山駅前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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クラースタワー松山駅前の周辺地図

クラースタワー松山駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランディアステーションタワー

    住所 愛媛県松山市大手町2丁目9番6号
    最寄駅 JR予讃線 松山駅 徒歩1分
    築年月 2007年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 5990
  • 中古

    グランディア宮西

    住所 愛媛県松山市宮西1丁目5番12号
    最寄駅 伊予鉄道環状線 宮田町駅 徒歩2分
    築年月 2015年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 3951
  • 中古

    クラース三番町

    住所 愛媛県松山市三番町7丁目10番4号
    最寄駅 伊予鉄道環状線 大手町駅前駅 徒歩3分
    築年月 2019年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 8
    偏差値 56
    アクセス数 18702
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
  • 中古

    シティタワー松山西堀端

    住所 愛媛県松山市本町2丁目5番1号
    最寄駅 伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 徒歩1分
    築年月 2010年1月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 87戸
    口コミ数 15
    偏差値 60
    アクセス数 20363
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
  • 中古

    アルファステイツ古町

    住所 愛媛県松山市萱町5丁目4番1号
    最寄駅 伊予鉄道高浜線 古町駅 徒歩4分
    築年月 2020年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 5969
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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