ブランメゾン堀川の外観
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ブランメゾン堀川のエントランス
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ブランメゾン堀川のその他：その他
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ブランメゾン堀川のその他：その他
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ブランメゾン堀川のその他：その他共有部分
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ブランメゾン堀川のその他：セキュリティ
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ブランメゾン堀川のその他：ロビー
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ブランメゾン堀川のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 228件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 61,606円 |
| 平均坪単価 | ＠7,347円 |
| 平均m²単価 | ＠2,222円 |
| 上位専有面積 | 25.28m²：119件 30.24m²：106件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：210件 ワンルーム：17件 1DK：1件 |
ブランメゾン堀川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満5丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
171戸
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブランメゾン堀川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブランメゾン堀川の口コミ・評判
2019年2月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 牛丼チェーン店等が揃っている。南森町の一番近い改札からは、交番前を通っていく。ほとんどが幹線道路沿いなので、夜道も明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 立地が良く、近くにスーパーが複数あるので、ニーズに合わせて選ぶことができる。徒歩５分程で天神橋筋商店街に行ける。日本一長い商店街で、個人経営の興味深い店がたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部分は常に清潔に保たれている。管理人さんがマンション前を掃除されている姿をよく見かけた。郵便受けの所にゴミ箱が設置されており、チラシ等をすぐに捨てられて便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音がしっかりとしていて、他の住人の生活音が聞こえたことは一度もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の南森町駅前にイオン系列のスーパーがあり、仕事帰りに便利。一番近いスーパーはライフで、大きなスーパーで大抵のものが揃う。商店街にはスーパー玉手がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩圏内にある扇町公園は非常に広く、よく親子連れが遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
SAYAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 30㎡超えのお部屋で、広々と快適に過ごせる。南向きで、日当たりも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
Kenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ご飯屋さんが多く、スーパーも非常に多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪府では最も利用客が多いであろう大阪駅ですが、買い物や飲食や娯楽等をはじめあらゆる施設が……
2021年12月 大阪駅
5.0
【メリット】 いつもありがとうございます色々と電車にのさせていただいてるのですが、私自身人混みとかあまり……
2021年12月 大阪駅
5.0
【メリット】 なにもかもが充実している。駅構内にもコンビニがあるし、駅ビルであるルクア、ルクアイーレは飲……
2021年10月 大阪駅
5.0
【メリット】 JRや，地下鉄，阪神線に乗り換えができる。地下道で繋がってもいる。周りには，コンビニやデパ……
ブランメゾン堀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 25.28 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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…残り223件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.28～30.24㎡｜27.4㎡ | 56,023円｜6,821円/坪 |
| 3階～4階 | 25.28～30.24㎡｜28.21㎡ | 62,288円｜7,275円/坪 |
| 5階～6階 | 25.28～30.24㎡｜27.75㎡ | 62,184円｜7,406円/坪 |
| 7階～8階 | 20.6～30.24㎡｜27.61㎡ | 60,121円｜7,258円/坪 |
| 9階～10階 | 25.28～30.24㎡｜26.94㎡ | 63,919円｜7,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～30.24㎡｜30.09㎡ | 64,251円｜7,062円/坪 |
| 東向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 57,940円｜7,577円/坪 |
| 西向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 57,700円｜7,546円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.6～29.03㎡｜24.81㎡ | 76,700円｜10,095円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
