サーパス窪本町グランフォート
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7337
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
サーパス窪本町グランフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山港線／奥田中学校前駅 徒歩7分
JR高山本線／富山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『奥田中学校前駅』 富山地鉄富山港線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市窪本町二番沼割 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
奥田小学校
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中学校区域
奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
■ルーフバルコニー面積：42.58ｍ2
■テラス面積：18.00ｍ2～24.85ｍ2
■アルコーブ面積：4.13㎡～4.69㎡
■室外機置場面積：2.67㎡
■バイク置場：3台
■自転車置場：81台
■買い物施設
バロー窪新店：徒歩4分（約250m）
V・drug窪新店：徒歩4分（約250m）
ローソン富山窪本町店：徒歩1分（約70m）
セブンイレブン富山窪新町店：徒歩7分（約510m）
アピアショッピングセンター：徒歩11分（約850m）
■教育施設
文化幼稚園徒歩4分（約260m）
幼保連携型認定こども園なでしこ保育園：徒歩14分（約1,120m）
認定こども園藤岡幼稚園：徒歩14分（約1,120m）
奥田小学校：徒歩16分（約1,280m）
奥田中学校：徒歩3分（約230m）
龍谷富山高等学校：徒歩12分（約950m）
■金融機関
北陸銀行奥田支店：徒歩9分（約680m）
富山第一銀行ニューセンター支店：徒歩14分（約1,070m）
富山信用金庫奥田支店：徒歩10分（約800m）
富山永楽町郵便局：徒歩12分（約920m）
■公園・公共施設
奥井町第1公園：徒歩4分（約270m）
稲荷公園：徒歩8分（約600m）
富岩運河環水公園（富山市総合体育館側入口）：徒歩18分（約1,400m）
■病院・医院
県立中央病院：車21分（約1,660m）
舟木内科クリニック：徒歩9分（約700m）
林外科整形外科医院：徒歩8分（約570m）
島田医院（内科・小児科）：徒歩9分（約720m）
高橋耳鼻咽喉科医院：徒歩12分（約930m）
八木小児科医院：徒歩14分（約1,070m）
片山歯科クリニック：徒歩4分（約270m） ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス窪本町グランフォートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス窪本町グランフォートの【賃貸】物件情報
サーパス窪本町グランフォートの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】在来線も高架になって南北の往来が楽になりました。以前はかなり長い距離を歩かないといけなかったので助かります。 国鉄時代の富山駅も趣があって良かったけど機能的な造りもまたいい趣。北陸在来特急は全廃されたましたが高山本線のひだがあるので在来線ホームも活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線・在来線・ライトレール（路面電車）の乗り換えがとてもスムーズにできる。 飲食店が駅内に数件、駅周辺にたくさんあり、とても便利。 市街地ががとてもコンパクトなため徒歩でも十分周ることができる。 とにかく駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 富山駅
5.0
【メリット】 年々開発が進んでおり都会化してきました。飲食店もかなり増えました。富山で人気の8番ラーメン……
2021年11月 奥田中学校前駅
2.0
【メリット】 駐輪場が広く、自転車が多く止められます。
また、駅から徒歩10秒圏内にスーパーと……
2021年11月 富山駅
4.0
【メリット】 じもとにあっていろんなろせんがのりいれているし、きれいで、ベンチがたくさんあって、いつでも……
2020年5月 富山駅
3.0
【メリット】 レモネードスタンドやスターバックスなどの有名カフェのほか気軽に電車の待ち時間を潰せるカフェ……
サーパス窪本町グランフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富山市ランキング
 位(83物件中) |
富山市窪本町ランキング
位(4物件中) |
奥田中学校前駅ランキング
位(4物件中) |
サーパス窪本町グランフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年7月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 73.32㎡ | 12.9㎡ | 3,340万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 14,500円 197円 |
8,666円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市窪本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.21～65.21㎡｜65.2㎡ | 2,460万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.38～77.38㎡｜77.38㎡ | 3,780万円｜161万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.21～77.38㎡｜73.32㎡ | 3,340万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
