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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 大宮区 > 宮町 > 北大宮駅 > ミルーナヒルズDUE大宮

中古

ミルーナヒルズDUE大宮

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2842
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件

ミルーナヒルズDUE大宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／北大宮駅 徒歩8分
    JR埼京線／大宮駅 徒歩10分
    埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北大宮駅』　東武野田線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮北小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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ミルーナヒルズDUE大宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ミルーナヒルズDUE大宮の【賃貸】物件情報

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ミルーナヒルズDUE大宮の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】電車は上りはそこそこ混んでいて、下りは凄い混む。アクセスは池袋まで20分ぐらい、上野まで20分ぐらい、東京まで30分。
坂はほとんどない。歩道はあるが
狭いし、混雑しているのでスムーズに進めない。商店街は狭いですが、帰ることも出来ます。
夜道は街頭なども明るいですので、怖くはないし、車も多いので問題ないかと思います。
商業施設はビックカメラや大宮ソニックシティ、そごうなどがあって便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】埼玉の玄関口。
新幹線も多く乗り入れており、北陸、東北への往き来が便利。
関東縦断にかかせないJRの電車がほとんど通る駅。また、千葉方面とつながる東武アーバンパークラインや、JRが通らない方面にはニューシャトルが通っている。
駅構内の施設も充実しており、楽しみやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】エキュート等改札構内で買い物や食事が楽しめる施設が多く、乗り換えの空き時間などを有効に使うことができる。駅周辺も栄えており、娯楽などにも事欠かない。新幹線も通っており、ビジネス・娯楽、旅行など様々なシーンで利用されている駅。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大宮駅から徒歩で10分。自転車ならすぐ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大宮駅には大手百貨店を始めとして、各種商業施設が充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスがお洒落。清掃もよくされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンがIHクッキングヒーター。料理をするので助かります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ファミリーマートまで徒歩で3分位。大宮駅まで出ればたいてい何でも手に入る。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大宮北小学校まで徒歩で10分以内で行けると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】
駅自体は新しくはないが、湘南新宿ラインが運行していて、通常の電車よりも停車駅が……

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（残り201文字）

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR各線が豊富にあり、埼玉県内だけではなく東京都内へのアクセスも良い。
新宿線の……

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（残り146文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉のなかでも大きな駅だとおもいます。商業施設があり、個人店もありお買い物には困らないです……

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（残り112文字）

2020年3月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は活気があり、若者向けの商業施設や飲食店などが多い。また、新宿や東京まで約30分ほど……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミルーナヒルズDUE大宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 2025年8月 6階 1LDK 南 ー ー
2 2024年4月 2024年5月 4階 1LDK 南 ー ー
3 2024年1月 2024年4月 4階 1LDK 南 ー ー
4 2023年2月 2023年5月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
5 2022年11月 2022年12月 3階 1LDK 南 ー ー
6 2022年9月 2022年11月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
7 2022年5月 2022年6月 6階 1LDK 南東 ー ー
8 2021年12月 2022年9月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
9 2021年11月 2021年12月 6階 1LDK 南東 ー ー
10 2021年6月 2021年6月 6階 1LDK 南 ー ー
11 2021年5月 2021年9月 6階 1LDK 南東 ー ー
12 2020年12月 2021年3月 6階 1LDK 南東 ー ー
13 2020年2月 2020年2月 5階 1LDK 南西 角部屋 ー
14 2019年12月 2020年2月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
15 2019年10月 2019年11月 6階 1LDK 南 角部屋 ー
16 2019年9月 2019年12月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
17 2019年8月 2019年12月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
18 2019年7月 2019年10月 6階 1LDK 南 角部屋 ー
19 2019年6月 2019年6月 6階 1LDK 南 ー ー
20 2019年4月 2019年5月 6階 1K 南東 ー ー
21 2018年10月 2019年2月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2018年10月 2018年11月 6階 1K 南 角部屋 ー
23 2018年8月 2018年10月 6階 1K 南 角部屋 ー
24 2018年3月 2018年6月 2階 1R+S 南 ー ー
25 2018年1月 2018年10月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2017年8月 2017年8月 4階 1LDK 南 角部屋 ー

…残り6件
平均 5階 41.01㎡ 5.72㎡ 2,646万円 ＠214万円 ＠65万円 9,220円
224円		 14,415円
351円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ミルーナヒルズDUE大宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミルーナヒルズDUE大宮の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区宮町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 41.53～41.53㎡｜41.53㎡ 3,280万円｜261万円/坪
3階～3階 41.77～41.77㎡｜41.77㎡ 2,580万円｜204万円/坪
4階～4階 40.05～40.72㎡｜40.27㎡ 2,653万円｜217万円/坪
5階～5階 40.72～40.72㎡｜40.72㎡ 2,132万円｜173万円/坪
6階～6階 40.05～41.77㎡｜41.07㎡ 2,706万円｜218万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.05～41.77㎡｜41.01㎡ 2,646万円｜213万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ミルーナヒルズDUE大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 6階 1LDK 南 41.53
2021年9月 2階 1LDK 南 36.93
2020年1月 4階 1LDK 南 40.72
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ミルーナヒルズDUE大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミルーナヒルズDUE大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

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  • ■さいたま市大宮区宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36.93～36.93㎡｜36.93㎡ 100,000円｜8,951円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 40.72～40.72㎡｜40.72㎡ 100,000円｜8,118円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 41.53～41.53㎡｜41.53㎡ 98,000円｜7,801円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.93～41.53㎡｜39.72㎡ 99,333円｜8,290円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレジデント38

    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17番
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
    築年月 1984年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 3325
  • 中古

    グーディッシュ大宮

    グーディッシュ大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目142番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩10分
    築年月 2007年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 53
    偏差値 51
    アクセス数 7052
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グーディッシュ大宮
    グーディッシュ大宮     		4,680万円 238.7万円 64.80m² 3LDK 5階 南 相応
    グーディッシュ大宮
    リノベorリフォーム済み
    グーディッシュ大宮     		4,980万円 254.0万円 64.80m² 3LDK 5階 南 相応
    グーディッシュ大宮
    リノベorリフォーム済み
    グーディッシュ大宮     		5,180万円 264.2万円 64.80m² 3LDK 5階 南 相応
  • 中古

    メディウス大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目64番2号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩9分
    築年月 1998年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 6816
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    ライオンズプラザ大宮

    ライオンズプラザ大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目46番1号
    最寄駅 東武野田線 北大宮駅 徒歩4分
    築年月 1989年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 189戸
    口コミ数 83
    偏差値 57
    アクセス数 11773
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズプラザ大宮
    ライオンズプラザ大宮     		4,298万円 184.5万円 76.97m² 3LDK 14階 南 相応
    ライオンズプラザ大宮
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズプラザ大宮     		4,390万円 216.7万円 66.94m² 3LDK 8階 南東 相応
    ライオンズプラザ大宮
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズプラザ大宮     		4,498万円 193.1万円 76.97m² 3LDK 14階 南 相応
  • 中古

    ライオンズマンション大宮宮町壱番館

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36番4号
    最寄駅 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩7分
    築年月 1992年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 4424
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Acoマンション

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126番2号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩7分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 689
  • 賃貸

    グレイスコート大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66番4号
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩8分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 68
  • 賃貸

    グリーンヴィラ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目63番1号
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩5分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1215
  • 賃貸

    YDヒルズ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90番17号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩7分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2213
  • 賃貸

    アグレアーブル

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 13
    アクセス数 336

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティハウス大宮氷川

    シティハウス大宮氷川
    価格 未定
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目204-2（地番）
    交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 93戸
    専有面積 55.96㎡～83.30㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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