ロジェ若松
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
965
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:0件 |
ロジェ若松の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電２系統／函館駅前駅 徒歩8分
函館市電２系統／新川町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『函館駅前駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
『新川町駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市若松町34-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
函館市立中部小学校
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中学校区域
函館市立巴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロジェ若松の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロジェ若松の【賃貸】物件情報
ロジェ若松の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】 若從東京車站乘坐北海道新幹線去函館是必須四小時車程，及要記住總站只能坐到去新函館北斗站，在北斗站落車後須再轉另一程若半小時的JR才可到達函館站，若在函館站坐特急去札幌站又須四小時車程 此總站靠近函館朝市，搭JR特急時不會太多人非常舒服，站内有遊客咨詢處及手信店幾方便，非常推薦 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】トイレなど隅々まで綺麗に掃除されていてとても綺麗！そして周りにはとても綺麗なそうだないな景色が広がっていて空気もとても綺麗で大自然を感じることができます！とても日々の疲れを癒やすことができるので是非是非人生で一回はご利用になってみてはいかがでしょうか！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】この電車はしっかり時間通りに来て 通勤に利用していますがとても便利です。冬になると窓から見える雪景色がとても綺麗です。とても快適な 座席に座れる事や、ゴミが捨てられている事、座席が汚いなどの不具合が一切無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】朝市やおみやげ屋、ホテル、飲食店などが駅周辺にコンパクトにまとまっているので、何をするにしても非常に便利な駅である。駅前街がリニューアルされ、さらに観光しやすくなった。観光地までも近いため、とても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 函館駅
5.0
【メリット】 観光地の朝一が近くにあり、海がすぐ側にある。又、山や観光名所が多数あるので、徒歩で観光出来……
2021年12月 函館駅
5.0
【メリット】 以前の古い駅舎から新しい駅舎に建て替えられて、利用しやすくなったと思います。駅と大きなショ……
2021年10月 函館駅
4.0
【メリット】 だいぶ前に立て替えてからは綺麗な駅になりました。一階にはおみあげやさんとベンチ、コンビニが……
2021年10月 函館駅
5.0
【メリット】 函館駅は観光客が多く廃れた駅が多い北海道の駅の中でも比較的都会の印象、新幹線や青函トンネル……
ロジェ若松の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 9階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年6月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 4LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 4LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 81.32㎡ | 6.8㎡ | 1,398万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 8,200円 101円 |
8,925円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ若松の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■函館市若松町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■函館市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■函館駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.01～72.01㎡｜72.01㎡ | 980万円｜44万円/坪 |
| 4階～5階 | 76.25～76.25㎡｜76.25㎡ | 1,452万円｜63万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 85.39～89.54㎡｜87.46㎡ | 1,462万円｜55万円/坪 |
| 10階～11階 | 76.25～76.25㎡｜76.25㎡ | 1,450万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.39～85.39㎡｜85.39㎡ | 1,430万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.01～89.54㎡｜80.71㎡ | 1,365万円｜56万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ロジェ若松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9階 | 4LDK | ー | 89.54 | |
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| 2020年8月 | 9階 | 4LDK | ー | 85.39 | |
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| 2019年12月 | 9階 | 4LDK | ー | 89.54 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ若松の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■函館市若松町の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 85.39～89.54㎡｜88.15㎡ | 80,666円｜3,026円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
