和泉２１
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
623
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,966円 |
| 平均m²単価 | ＠1,805円 |
| 上位専有面積 | 65.39m²：6件 65.93m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 |
和泉２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽1040-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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和泉２１の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅直結のスーパー（サミット）は終電までやっているので、とても重宝しています。 駅からは平たんな道なので、歩きやすいです。また人通りも多いので、夜でもそんなに怖くありません。 戸田から池袋までは20分程度、新宿までは25分程度なので、埼玉県ですが都心にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
商業施設や飲食店は周囲にたくさんあります。また少し歩けば荒川があり、公園もたくさんあり、子供を遊ばせるにはいい環境です。 工場が多いですが、騒音等は気になりません。車も多いですが、夜はそんなに騒がしくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築年数は古いですが、オーナーが管理をしっかりしていて、メンテナンス工事も多く、築年数の割にはきれいな物件だったと思います。 清掃等も頻繁に入っていました。 宅配ボックスもあります。駐車場は部屋数よりは少ないですが、十分な数があります。また駐輪場は増設されたので十分だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ベランダ側が公園に面しているため、日当たりも良く、とても静かです。また収納が多いので子供が生まれた後にとても重宝しました。 築年数は経っていますが、水回り等は入居者が入れ替わるときに取り換えることもあり、比較的新しい設備が付いていると思います。 防音面でも特に気になるところはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
チェーン店の飲食店は駅周辺にたくさんあります。また昔ながらの蕎麦屋やラーメン屋もあるので、外食には困らないと思います。 駅前もツタヤ等の商業施設が充実してきたこと、またドイトやドラッグストアもあるので、暮らしやすくなっています。 徒歩圏内で必要なものはほとんど揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小児科が徒歩3分くらいのところにあり、ベテラン先生がいるので安心して受診できます。 また戸田中央総合病院も近くにあるので、医療面は充実していると思います。 小学校は1年生だと徒歩15分くらいかかります。 公園は近くにたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 戸田駅
4.0
【メリット】 池袋へのまで20分かからないくらいと都心へのアクセスもよく、田舎すぎず都会すぎずで所謂穴場……
2021年10月 戸田駅
4.0
【メリット】 改札前には深夜1時まで空いているスーパー(サミット)かがあり、ニューデイズも改札外にあるた……
2021年3月 戸田駅
4.0
【メリット】 以前、住んでいた場所の最寄りの駅でした。改札そばのパンやさんの塩パンがとても好きで今でもた……
2020年1月 戸田駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが良く、池袋や新宿、渋谷に乗り換えなしでアクセスできます。また、近年ベッド……
和泉２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.93 |  |
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| 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.39 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.39 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.39 | |
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| 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.39 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.39～65.93㎡｜65.66㎡ | 108,250円｜5,450円/坪 |
| 3階～4階 | 65.39～65.93㎡｜65.66㎡ | 113,500円｜5,714円/坪 |
| 5階～6階 | 65.39～65.39㎡｜65.39㎡ | 120,000円｜6,067円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 65.39～65.39㎡｜65.39㎡ | 123,000円｜6,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.39～65.93㎡｜65.56㎡ | 114,000円｜5,748円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
