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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 京町堀 > 阿波座駅 > BPRレジデンス京町堀

賃貸

BPRレジデンス京町堀

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1442
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 131件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 71,419円
平均坪単価 ＠8,208円
平均m²単価 ＠2,483円
上位専有面積 28.62m²：58件 28.36m²：52件 28.08m²：14件
上位間取り 1K：103件 ワンルーム：28件

BPRレジデンス京町堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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BPRレジデンス京町堀の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅周辺の商業施設＞スーパーライフ阿波座駅前店
梅田駅まで15分。通勤時間帯は混雑。
近くに領事館があるため24時間警官が路上にいるので安全、安心。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に公園があり、環境は良い。商業テナントビルなどもあるが従業員のマナーは良いと思う。
新なにわ筋が近いが騒音は皆無。
大阪西郵便局まで徒歩5分。
靭公園まで徒歩10分。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・エントランスのデザイン性＞落ち着いている
管理状況＞毎日(平日)掃除している。
セキュリティー＞監視カメラ、Sオートロック
共用施設＞宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場あり、エレベーター1台、屋上にドッグラン
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高は十分、壁、床の厚みも十分。
バルコニーは清潔かつ広い。
室内設備はハイセンス、室内段差なし、バリアフリー。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは徒歩5分圏内に2店、飲食店は多数。
買い物全般について困ることはほぼない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園までの距離＞それぞれ1キロ圏内にある。
診療所・病院・救急病院の有無＞近くにクリニックビルがあり各科の診療が受けれる。
マンションに面して、江戸堀公園、近くには靭公園はじめ大小の公園がある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 本町駅、難波へのアクセスもよく乗り換えも楽。
駅から近いことも評価できる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 街全体が比較的新しい人が多く、昔から住んでいる人とのいざこざなども無い。民度の高い地域と言える。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 高級感のある外観で人を呼べるレベルの雰囲気。単身者には十分。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 床、内装がオシャレで白で統一されていた。
一般的なマンションと違い、住んでいることにロイヤリティを感じられる。
床、壁共に音に強く、上下左右の住人の音が聞こえたことは無かった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーがあり、生活には十分足りている。各種の外食も多い。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 目の前が公園でいつも子供が遊んでおり、良い環境だと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 阿波座駅

よじさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ほぼ一駅くらい構内が広いので目的地近くまで地下で移動する事ができます。中央線、千日前線の乗……

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（残り283文字）

2020年2月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ライフなどのスーパーがあり、コンビニや100円ショップも多い。治安もよくファミリー層が住む……

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（残り118文字）

2019年11月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中央卸売市場が近くにあるため、魚介類の飲食店は普通の駅近辺の飲食店と比べて劇的に美味しいで……

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（残り135文字）

2019年10月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前には深夜1時まで営業している大きめのライフの他、農家直送の野菜や無添加食材などに特化……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BPRレジデンス京町堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 6階 1K 東 28.36
2023年3月 12階 ワンルーム 東 28.08
2023年3月 3階 1K 北東 28.62
2023年3月 3階 1K 北東 28.08
2022年12月 9階 ワンルーム 東 28.62

…残り126件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区京町堀の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■阿波座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.75～28.62㎡｜28.43㎡ 68,760円｜7,994円/坪
4階～6階 27.75～28.62㎡｜28.34㎡ 70,757円｜8,254円/坪
7階～8階 28.08～28.62㎡｜28.43㎡ 71,600円｜8,326円/坪
9階～10階 28.08～28.62㎡｜28.43㎡ 73,550円｜8,551円/坪
11階～12階 28.08～28.62㎡｜28.44㎡ 73,611円｜8,555円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.36～28.36㎡｜28.36㎡ 74,000円｜8,626円/坪
東向き 27.75～28.62㎡｜28.43㎡ 71,733円｜8,340円/坪
西向き 28.62～28.62㎡｜28.62㎡ 70,000円｜8,085円/坪
北・北東・北西向き 27.75～28.62㎡｜28.35㎡ 70,676円｜8,242円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 120 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    デイグラン京町堀

    住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8番5号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 444
  • 賃貸

    プレサンス京町堀サウス

    プレサンス京町堀サウスの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9番11号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 15
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 6.92万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 13階 南
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 6.97万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 15階 西
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 6.97万円
    (11,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 14階 西
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 2階 南
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7.01万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.71m² 1K 13階 西
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7.01万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.71m² 1K 12階 西
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7.06万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.71m² 1K 15階 西
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7.17万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 11階 南
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7.22万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 13階 南
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.71m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    インペリアル靭本町

    インペリアル靭本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町3丁目10番30号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3010
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 4階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 6階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 9階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.65万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 2階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 3階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 4階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.95万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 8階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 9階 北
  • 賃貸

    インペリアル靱本町

    インペリアル靱本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町3丁目10番30号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩1分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 25
    アクセス数 255
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 4階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 6階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 9階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.65万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 2階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 3階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 4階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 6.95万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 8階 北
    インペリアル靭本町 インペリアル靭本町 7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 9階 北
  • 賃貸

    アーデンタワー靭公園

    アーデンタワー靭公園の外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町3丁目10番27号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上13階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1008
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデンタワー靱公園 アーデンタワー靱公園 9.1万円
    (10,000円)    		 無 無 29.66m² 1K 11階 南
    アーデンタワー靭公園 アーデンタワー靭公園 9.1万円
    (10,000円)    		 無 無 29.66m² 1K 12階 北
    アーデンタワー靭公園 アーデンタワー靭公園 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 29.66m² 1K 13階 北西
    アーデンタワー靭公園 アーデンタワー靭公園 9.6万円
    (10,000円)    		 無 無 29.66m² 1K 10階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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