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アーバンコンフォート八尾北本町

総合評価：

4.3 アクセス数： 294

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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アーバンコンフォート八尾北本町の物件概要

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近鉄大阪線／近鉄八尾駅徒歩4分
利用可能路線
『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　
所在地(住所)
大阪府八尾市北久宝寺4丁目1-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
築年月
2001年3月
総戸数
49戸
ハザードマップ
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学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンコンフォート八尾北本町の口コミ・評判

2019年11月

tarouさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まで一本道で7分と近い。近鉄八尾は準急が止まるので、上本町までなら実際乗ってるのは15分
立地・治安・周辺環境	4	メリット	アリオ八尾まで徒歩5分、万代も北側出口から徒歩2分。買い物には困らない
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	清掃が行き届いている。限界前に来客用の駐車エリアがあり友達が来た時や、雨の時便利
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全戸南向き、日当たりがとても良い。周囲に高い建物がない。防音が優れている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	万代　、イトーヨーカドー、商店街の中の肉屋、豆腐やなど昔ながら商店が意外に残ってる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園、小児科、小児歯科が近くにあって便利。小学校は徒歩1分。集いの広場も徒歩圏。

デメリット（6件）

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1件投稿

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3.0

総合レビュー

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（残り248文字）

2019年12月近鉄八尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの駅周辺情報ですが、駅周辺はショッピングモール、飲食店などが立ち並びとても便利が良い……

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（残り129文字）

2019年9月近鉄八尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設直結
中央出口を出てから商業施設へ行くまでにコンビニが2つある。

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（残り164文字）

2018年12月近鉄八尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の商業施設：LINOAS（複合店舗）、ARIO八尾、関西アーバン銀行、京都銀行、10……

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（残り136文字）

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口コミ数	0
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口コミ数	0
アクセス数	363

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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