クレアホームズ板橋桜雅の杜
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8333
クレアホームズ板橋桜雅の杜の外観
クレアホームズ板橋桜雅の杜の外観画像です。
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クレアホームズ板橋桜雅の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレアホームズ板橋桜雅の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレアホームズ板橋桜雅の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレアホームズ板橋桜雅の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレアホームズ板橋桜雅の杜のエントランス
クレアホームズ板橋桜雅の杜のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:97件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:2件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
クレアホームズ板橋桜雅の杜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩7分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩9分
JR埼京線／十条駅 徒歩17分
東武東上線／大山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『十条駅』 JR埼京線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区本町27-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
99戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
加賀小学校
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中学校区域
加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クレアホームズ板橋桜雅の杜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレアホームズ板橋桜雅の杜の【賃貸】物件情報
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クレアホームズ板橋桜雅の杜の口コミ・評判
2012年3月
ｓｕｎｒｉｓｅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都営三田線が２駅、JRが１駅、東武東上線が２駅を利用出来ます。内容充実の商店街が近く買い物に困りません。（スーパー２つ、フャミレス、あります）理由な解りませんがテレビドラマやバラエティ番組の撮影を良くやっています。日大病院方面、池袋方面、赤羽方面などに行くバス亭も近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小さなお子様が遊べる公園はとても多いです。オススメは東板橋動物公園。春は石神井側の桜が満開でとても綺麗です。夏はあちこちでお祭りがあり秋は板橋区民祭りがあり、町に活気があります。騒音などは全くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティ会社はセコム。管理状況もとても良く、とくに掃除は普段からかなりこまめにされ数カ月に一度、業者が高圧洗浄の掃除をするので、壁・床はとても綺麗です。駐車場の空きは現在あります。駐輪場、集会所、宅配BOXあり。共用部や部屋もバリヤフリー設計。敷地内の緑のあり、きちんと手入れされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井は高く、ハイサッシ、日当たり良好。まわりに高い建物がないので上階はとても眺めが良いです。スカイツリーや晴れの日は富士山も見えます。小さいですが隅田川の花火も見えます。床暖房はかなり暖かく、電気ではなくガスなのでスイッチを切ってもしばらく暖かいままです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前が商店街です。商店街の中にスーパー２店、ファミレス１点、ドラッグストア３店、美容院（床屋込み）４店、１０００円カット２店、クリーニング６店、１００均２店、内科小児科１つ、歯医者４つ、眼科１つ、外科２つあります。子供の学習塾も２つあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 歩く距離で保育園が７つ、東京認可保育園が１つ、小学校が４つ、中学が２つあります。内科、小児科、外科、整形外科、皮膚科、眼科、婦人科、全て近所にあります。大きい病院だと「帝京」と「都立豊島病院」があります。どちらも救急があります。板橋区役所、税務署、水道局、徒歩の距離にあります。公園も多いですね。東板橋動物公園がおすすめです。マンション内でECCの英語塾やっている方がいらっしゃるようです。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
モモたさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 石神井川沿いでいい感じです。桜が綺麗に咲きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 石神井川沿いでいい感じです。桜が綺麗に咲きます。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【十条駅に対する口コミ】・十条銀座商店街があり、八百屋、魚屋、総菜屋、ドラッグストア等があり、買い物がしやすい。 ・駅前に都市銀行がある。 ・駅前は大きな通りに面しており、深夜危なくない。 ・池袋、新宿、渋谷エリアへのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 十条駅
heartscryさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR埼京線を十条駅から一駅北に行けば赤羽駅、二駅南に行けば池袋駅でありますので、これらの主要な２駅からの乗り換えも含めて、東京都主要駅ならびに埼玉県主要駅へのアクセスがとても便利であります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口駅前からすぐにアクセスできる十条銀座は多数の商店が出店しています。また、駅前にコンビニエンスストアがあるので、必要最小限のものはいつでも揃います。駅西すぐのところに帝京大学病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅西口にマクドナルドや居酒屋やカフェといった飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅南側すぐのところに、東京家政大学と東京家政大学付属女子高、さらには十条富士見中学校と王子第五小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はほぼほぼ住宅地です。歓楽街もなく、特に治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 現在建設中である駅徒歩４分の新築マンションの分譲価格は坪当たり３００万円以上しますが、JR埼京線の十条駅はJR京浜東北線の東十条駅から直線距離にして５００メートルほどしか離れておらず、これら２つの駅を利用することができるというその利便性の高さから、決して安くはないですが、その価値は十分あるように思います。 |
2021年11月 十条駅
4.0
【メリット】 小さな駅ですが大学や中学校などの学校が近くにあり、普段から利用者は多いように感じます。
2019年3月 大山駅
4.0
【メリット】 周辺には大きな商店街が2つあり、飲食店の選択肢は多いです。
大きな衣料店やモール……
2018年6月 十条駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設はないが、商店街のお店が充実している。カフェ、百円ショップ、スーパー、お惣菜……
クレアホームズ板橋桜雅の杜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1783物件中) |
板橋区本町ランキング
位(38物件中) |
板橋本町駅ランキング
位(175物件中) |
クレアホームズ板橋桜雅の杜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
1階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 | |
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| 9階 | 南東 | |
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クレアホームズ板橋桜雅の杜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年7月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 9 | 2013年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2013年1月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2012年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2012年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2012年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 78.41㎡ | 15.43㎡ | 4,745万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 12,800円 167円 |
11,482円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ板橋桜雅の杜の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■十条駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.53～86.81㎡｜77.33㎡ | 4,530万円｜194万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 75.21～85.45㎡｜81.4㎡ | 5,222万円｜215万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.19～77.3㎡｜75.59㎡ | 4,380万円｜191万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.19～86.81㎡｜78.55㎡ | 4,819万円｜204万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.53～76.53㎡｜76.53㎡ | 3,780万円｜163万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クレアホームズ板橋桜雅の杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 72.19 | |
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| 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 72.19 | |
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| 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 85.45 | |
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| 2014年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 85.45 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ板橋桜雅の杜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.19～72.19㎡｜72.19㎡ | 170,000円｜7,785円/坪 |
| 4階～6階 | 85.45～85.45㎡｜85.45㎡ | 169,000円｜6,538円/坪 |
| 7階～9階 | 72.19～72.19㎡｜72.19㎡ | 185,000円｜8,472円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.19～85.45㎡｜78.81㎡ | 173,250円｜7,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
