プレッサ泉中央
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
871
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,567円 |
| 平均坪単価 | ＠6,475円 |
| 平均m²単価 | ＠1,959円 |
| 上位専有面積 | 30.98m²：41件 61.52m²：16件 30.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：41件 2LDK：16件 ワンルーム：2件 |
プレッサ泉中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩9分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目50-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立市名坂小学校
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中学校区域
仙台市立七北田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレッサ泉中央の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ここの物件は、泉中央駅前を通っている幹線道路を泉ヶ岳方面に進行し、泉徳洲会病院へ向かうカーブの途中にある十字路を左手に入ったアパートなどが立ち並んでいる一角にあり、駅から徒歩で10数分と比較的近い場所にあるので、一人暮らしの社会人に向いている物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
居住環境については、幹線道路から外れたアパートなどが建っている一角にありますので、住んでいて騒音などはあまり気になりませんでした。 商業施設については、駅周辺にはSELVA泉・紳士服店・家電店などが揃っているので、仙台駅まで行かなくても、大抵の物は揃います。 飲食店についても、商業ビルの中や駅周辺に点在していて、歩いて行ける範囲にあるので、飲みに行く時にも交通費が掛からない点も魅力的でしたね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
賃貸物件には4回住んだことがありますが、今までの中では、Wオートロックや監視カメラなどが付いていてセキュリティ面も高かったです。 そして、何よりも嬉しかったのは、布団などが干せるスペースがあるバルコニーが付いていた点ですね。 ちなみに、今住んでいるアパートにはないので、それと比較しても満足できましたよ。 外装の色については、落ち着いたブラウン系です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
窓側が南の方向にある物件なので、採光性と風向きの良さが印象的でしたね。 天気が良い時に、寝具を外干しできるので、快適に眠りに入ることができるのです。また、1kの物件としては、30㎡以上のスペースがあるので、狭いなと感じることはありませんでした。 あまり物を持っていなければ、余裕で過ごせるスペースがあります。 また、床の部分は段差のないフローリングなので、足をつまずく心配もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて直ぐの所にスーパー・飲食店・商業施設が整っているため、買い物や食事についても便利です。 帰宅途中に立ち寄れる範囲内ににスーパーがあったので、仕事で多少帰りが遅くなっても立ち寄れました。 終電近くに帰っても、近くにはコンビニがあるため、それでも代用できます。 飲食店については、個人的に好みなうどん屋さんと夜は居酒屋に変身する定食屋がありましたので、かなりの頻度で利用していましたね。 物価についても、仙台市の中心部と比べるとややリーズナブルな感じでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 付近には、区役所や図書館などの公共施設にも近いので、手続きや本を借りるのにも便利な立地条件です。 また、近くには自然と触れ合える大きな公園もあり、花見シーズンになると、ブルーシートを敷いてグループで歓談している姿をよく見かけます。 また、バーベキューができるスペースもあるので、シーズンに入ると多くの人で賑わいます。 医療施設については、診療所や比較的大きな病院があるので、万が一の時にも安心ができますよ。 しかも、付近の道路はほぼ平坦な道なので、楽にアクセスできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周囲の環境もよく、最寄りの泉中央駅にも近いです。病院や歯医者なども近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 泉中央駅
4.0
【メリット】 泉区の中でも一番大きい駅なので、
周りには百貨店やスーパーなどがあり、
2021年5月 泉中央駅
4.0
【メリット】 仙台市地下鉄南北線の最北部の駅であり、着席率も高く、バスとの連絡も充実している。駅前は商業……
2021年5月 泉中央駅
4.0
【メリット】 駅が大きく、たくさん周囲に店や施設があるので使いやすい。駅内の出口に繋がる通路は綺麗にされ……
2019年10月 泉中央駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
イトーヨーカドー、セルバ、薬局、コンビニなどがあり買い物……
プレッサ泉中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 30.98 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.52 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 30.98 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 30.98 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 30.98 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区泉中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.9～30.98㎡｜30.97㎡ | 60,761円｜6,485円/坪 |
| 3階～3階 | 30.9～30.98㎡｜30.97㎡ | 62,538円｜6,675円/坪 |
| 4階～4階 | 30.98～30.98㎡｜30.98㎡ | 62,500円｜6,670円/坪 |
| 5階～5階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 104,500円｜5,616円/坪 |
| 6階～6階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 106,625円｜5,730円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.9～61.52㎡｜40.02㎡ | 74,731円｜6,319円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
